OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 13 pièce(s) à Tuchan 307m² 490 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Defaix/Tuchan/OptimHome. Plus de 300 m2 habitables pour cette villa de 2006 située sur les hauteurs de Tuchan. 2 ambiances dans cette maison, l'une moderne et l'autre plus traditionnel. Points communs aux deux : qualité des matériaux et raffinement de la décoration et de l'ameublement. Plusieurs terrasses totalisant plus de 250 mètres carrés vous permettent de profiter pleinement de la douceur du climat de Tuchan. 3 chambres et une suite parentale, un salon d'été de 56 m2 face à la piscine, une cuisine équipée de 39 m2, impossible de décrire avec justesse un tel endroit, une visite s'impose ! La maison se trouve sur les hauteurs du village dans un quartier vraiment calme et bénéficie d'un panorama exceptionnel à 180° du Château d'Aguilar au Pic du Canigou. Elle est située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix/Tuchan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352047641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 http://www.defaix.optimhome.com (réf. 830030320210 / 340635 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa de standing.

Defaix/Tuchan/OptimHome.

Plus de 300 m2 habitables pour cette villa de 2006 située sur les hauteurs de Tuchan.

2 ambiances dans cette maison, l'une moderne et l'autre plus traditionnel.

Points communs aux deux : qualité des matériaux et raffinement de la décoration et de l'ameublement.

Plusieurs terrasses totalisant plus de 250 mètres carrés vous permettent de profiter pleinement de la douceur du climat de Tuchan.

3 chambres et une suite parentale, un salon d'été de 56 m2 face à la piscine, une cuisine équipée de 39 m2, impossible de décrire avec justesse un tel endroit, une visite s'impose !

La maison se trouve sur les hauteurs du village dans un quartier vraiment calme et bénéficie d'un panorama exceptionnel à 180° du Château d'Aguilar au Pic du Canigou.

Elle est située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an !

Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

Defaix/Tuchan/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick DEFAIX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352047641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 http://www.defaix.optimhome.com (réf. 830030320210 / 340635 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1276 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DEFAIX Patrick 2 rue de l'Enclos - 11350 TUCHAN Agent commercial - RSAC: 35204764100043 - Ville du greffe: NARBONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.