OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Pechbusque 237m² 625 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 10 Km du centre de Toulouse, à quelques minutes des rocades, de la ligne B du métro et de Labège Innopole, jolie villa de 8 pièces d'environ 237 m², sur une parcelle de 2161 m² agrémentée d'une piscine à l'abri de tout regard. Dans un bel environnement champêtre, la villa s'ouvre de plain pied sur un grand séjour baigné de lumière, déplafonné, avec une cheminée qui vous assure un confort douillet en hiver. La cuisine américaine équipée, accueillante et conviviale permet de partager les repas en famille. Le coin nuit bien isolé comprend une salle de bains mixte, quatre chambres dont deux avec une salle d'eau commune adjacente. A l'étage , vous trouverez une mezzanine dédiée à un espace multifonction surplombant le séjour, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. En annexes, un garage d'environ 42 m², avec une mezzanine, une cave , un cellier buanderie. Un grand jardin vous offre un bel espace détente autour d'une piscine et de deux Gazébos pour une ambiance ZEN et résolument paisible. Pechbusque est un village de 834 habitants, au Sud de Toulouse, avec pour communes limitrophes, Vieille Toulouse et son Golf, Ramonville, Auzeville et Vigoulet Auzil. De nombreuses associations, le marché de plein vent qui accueille des producteurs bios vous permettent de profiter d' un cadre de vie privilégié dans une commune huppée et calme. DPE EN COURS Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830037305363 / 339932 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA D'ARCHITECTE SUR COTEAUX

A 10 Km du centre de Toulouse, à quelques minutes des rocades, de la ligne B du métro et de Labège Innopole, jolie villa de 8 pièces d'environ 237 m², sur une parcelle de 2161 m² agrémentée d'une piscine à l'abri de tout regard.

Dans un bel environnement champêtre, la villa s'ouvre de plain pied sur un grand séjour baigné de lumière, déplafonné, avec une cheminée qui vous assure un confort douillet en hiver. La cuisine américaine équipée, accueillante et conviviale permet de partager les repas en famille.

Le coin nuit bien isolé comprend une salle de bains mixte, quatre chambres dont deux avec une salle d'eau commune adjacente.

A l'étage , vous trouverez une mezzanine dédiée à un espace multifonction surplombant le séjour, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.

En annexes, un garage d'environ 42 m², avec une mezzanine, une cave , un cellier buanderie.

Un grand jardin vous offre un bel espace détente autour d'une piscine et de deux Gazébos pour une ambiance ZEN et résolument paisible.

Pechbusque est un village de 834 habitants, au Sud de Toulouse, avec pour communes limitrophes, Vieille Toulouse et son Golf, Ramonville, Auzeville et Vigoulet Auzil.

De nombreuses associations, le marché de plein vent qui accueille des producteurs bios vous permettent de profiter d' un cadre de vie privilégié dans une commune huppée et calme.

DPE EN COURS

Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830037305363 / 339932 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Commentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    2161 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
REY-CAZALBOU Marie-Pierre 21 chemin de Pigassou - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN Agent commercial - RSAC: 52884201600016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.