OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Marseille 170m² 298 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! 13010 MARSEILLE, AVENUE DE LA TIMONE, MAISON DE VILLE DE 180 M² COMPRENANT UN COMMERCE LIBRE DE 50M² AVEC UN LINEAIRE DE VITRINE DE 5 METTRES, CLIMATISE, EQUIPE D'UNE BELLE SURFACE, CE COMMERCE POURRAIT ETRE UN ATOUT MAJEUR POUR LE QUARTIER. VOUS TROUVEREZ ENSUITE UN STUDIO ENTIÈREMENT REFAIT DE 30M² A L'ARRIÈRE DE CE COMMERCE, IL CE COMPOSE D'UN SÉJOUR/CUISINE DE 22M², D'UNE SALLE DE BAINS DE 4M² AINSI QUE D'UN DRESSING DE 3M². A L'ETAGE, NOUS VOUS PRÉSENTONS UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT STYLE HAUT DE MAISON D'UNE SURFACE DE 96M² SUR 2 NIVEAUX. CETTE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 96M² ENTIÈREMENT REFAIT EST COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE SÉPARÉE DONNANT SUR UNE BELLE VERANDA AU CALME ABSOLU ET EXPOSE SUD OUEST, DE DEUX CHAMBRES AVEC CHACUNE SA SALLE D'EAU. A L'ETAGE VOUS DISPOSEREZ D'UNE PIECE DE 45M² DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE DE 12M² AU CALME ABSOLU EXPOSÉE SUD/OUEST. AFIN DE FACILITE VOTRE STATIONNEMENT, VOUS BENEFICIREZ DE 2 GARAGES FERMES DE 14M² CHACUN. UN BIEN AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES, TRES BIEN AGENCE AU FORT POTENTIEL EAU CHAUDE BALLON ÉLECTRIQUE, PLAQUE VITROCÉRAMIQUE,CONVECTEUR ÉLECTRIQUE, PAS DE GAZ, LE BIEN EST AUSSI MUNI DE LA FIBRE INTERNET, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS, HÔPITAL DE LA TIMONE. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ MOI AU 06 11 46 06 38, PRIX : 298 000€ Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael SAIDON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819766858 Greffe de MARSEILLE) 06 11 46 06 38 http://www.saidon.optimhome.com (réf. 830036142253 / 340081 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

13010, AVENUE DE LA TIMONE, MAISON DE VILLE 180 m²: COMMERCE 50 m², STUDIO 30m², T 4/5 100 m², 2 BOX.

13010 MARSEILLE, AVENUE DE LA TIMONE, MAISON DE VILLE DE 180 M² COMPRENANT UN COMMERCE LIBRE DE 50M² AVEC UN LINEAIRE DE VITRINE DE 5 METTRES, CLIMATISE, EQUIPE D'UNE BELLE SURFACE, CE COMMERCE POURRAIT ETRE UN ATOUT MAJEUR POUR LE QUARTIER. VOUS TROUVEREZ ENSUITE UN STUDIO ENTIÈREMENT REFAIT DE 30M² A L'ARRIÈRE DE CE COMMERCE, IL CE COMPOSE D'UN SÉJOUR/CUISINE DE 22M², D'UNE SALLE DE BAINS DE 4M² AINSI QUE D'UN DRESSING DE 3M². A L'ETAGE, NOUS VOUS PRÉSENTONS UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT STYLE HAUT DE MAISON D'UNE SURFACE DE 96M² SUR 2 NIVEAUX. CETTE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 96M² ENTIÈREMENT REFAIT EST COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE SÉPARÉE DONNANT SUR UNE BELLE VERANDA AU CALME ABSOLU ET EXPOSE SUD OUEST, DE DEUX CHAMBRES AVEC CHACUNE SA SALLE D'EAU. A L'ETAGE VOUS DISPOSEREZ D'UNE PIECE DE 45M² DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE DE 12M² AU CALME ABSOLU EXPOSÉE SUD/OUEST. AFIN DE FACILITE VOTRE STATIONNEMENT, VOUS BENEFICIREZ DE 2 GARAGES FERMES DE 14M² CHACUN. UN BIEN AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES, TRES BIEN AGENCE AU FORT POTENTIEL

EAU CHAUDE BALLON ÉLECTRIQUE, PLAQUE VITROCÉRAMIQUE,CONVECTEUR ÉLECTRIQUE, PAS DE GAZ, LE BIEN EST AUSSI MUNI DE LA FIBRE INTERNET,

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS, HÔPITAL DE LA TIMONE.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ MOI AU 06 11 46 06 38,

PRIX : 298 000€

Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michael SAIDON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819766858 Greffe de MARSEILLE) 06 11 46 06 38 http://www.saidon.optimhome.com (réf. 830036142253 / 340081 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    298000 EUR
  • Charges copropriété
    29.17 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    52

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
SAIDON Michael 8 bis boulevard des platanes - 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 81976685800016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
-->