OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Vinon sur verdon 132m² 396 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vinon sur Verdon, proche Iter et Cadarache, dans un quartier prisé, à l'abri des nuisances, dans un joli jardin aménagé avec goût, villa de 2006 parfaitement entretenue. Elle est équipée de panneau photovoltaïques producteurs d'électricité.(rentabilité annuelle jusqu'en 2030) Au rez de chaussée, l'entrée distribue les espaces, pièces de vie, cellier et toilettes et par un escalier en bois vous accédez à l'étage à l'espace nuit. Le salon/séjour très confortable est équipé d'un poêle à bois, il communique avec la terrasse et avec la cuisine. Spacieuse, fonctionnelle, la cuisine est équipée et aménagée d'un ilot central pour les repas et dispose d'un accès direct à la terrasse. Par ailleurs, elle communique avec le cellier et le garage. A l'étage, une belle chambre parentale avec un grand dressing équipé et une salle d'eau. Deux chambres avec placard et une salle de bains, douche et bain. Puis un bureau et des toilettes indépendantes avec lave mains. Tous les espaces sont optimisés. Sur un terrain bien aménagé, trois terrasses distinctes, un abri jardin et un espace piscine complètement sécurisé avec pool house dont l'aménagement reste à terminer. La villa est équipée de panneaux solaires avec production d'électricité, rentabilité jusqu'en 2030. Elle dispose également d'un garage, l'ensemble est clos avec portail électrique et portillon. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830034942081 / 340124 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa, 6 pièces avec pisicne et Garage

Vinon sur Verdon, proche Iter et Cadarache, dans un quartier prisé, à l'abri des nuisances, dans un joli jardin aménagé avec goût, villa de 2006 parfaitement entretenue. Elle est équipée de panneau photovoltaïques producteurs d'électricité.(rentabilité annuelle jusqu'en 2030)

Au rez de chaussée, l'entrée distribue les espaces, pièces de vie, cellier et toilettes et par un escalier en bois vous accédez à l'étage à l'espace nuit.

Le salon/séjour très confortable est équipé d'un poêle à bois, il communique avec la terrasse et avec la cuisine.



Spacieuse, fonctionnelle, la cuisine est équipée et aménagée d'un ilot central pour les repas et dispose d'un accès direct à la terrasse. Par ailleurs, elle communique avec le cellier et le garage.



A l'étage, une belle chambre parentale avec un grand dressing équipé et une salle d'eau.

Deux chambres avec placard et une salle de bains, douche et bain.



Puis un bureau et des toilettes indépendantes avec lave mains.

Tous les espaces sont optimisés.



Sur un terrain bien aménagé, trois terrasses distinctes, un abri jardin et un espace piscine complètement sécurisé avec pool house dont l'aménagement reste à terminer.

La villa est équipée de panneaux solaires avec production d'électricité, rentabilité jusqu'en 2030. Elle dispose également d'un garage, l'ensemble est clos avec portail électrique et portillon.

Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830034942081 / 340124 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Commentaires
    Bon, parfaitement entretenue.

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LE GOUESTRE Pascale 544 chemin des Adrechs - 83560 VINON SUR VERDON Agent commercial - RSAC: 35130085000069 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.