OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à La cotiniere 66m² 219 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au calme, à 700m de l'océan et des pistes cyclables, dans un village côtier très pittoresque, sur un terrain clos de haies de 650m², maison en excellent état comprenant: un séjour coin cuisine de 35m² lumineux avec son orientation au sud. Un dégagement dessert une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées avec fenêtre, 2 belles chambres avec chacune des placards aménagés. Le garage de 18m² est accessible par le séjour. Le chauffage est électrique avec possibilité d'y suppléer un insert (cheminée dans séjour). Les huisseries sont en pvc double vitrage. La maison de 2004 est entièrement repeinte. Le terrain constructible autorise une extension et/ou la création d'une piscine. Il est entièrement clos de haies et il n'y a pas de vis à vis pour pouvoir y vivre en toute intimité. L'exposition au sud du séjour sur le jardin est un vrai plus pour cette maison de plain pied. Le jardin à l'arrière permet le stationnement aisé de nombreux véhicules. Cette maison de bord de mer située à 2500m du port de la cotinière (piste cyclable) et 3000m de St-Pierre conviendra pour les vacances et également pour un habitat principal. % honoraires acquéreur: 4,11 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830035650203 / 338820 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 700 M DE L'OCEAN, MAISON LUMINEUSE 2 CHAMBRES+GARAGE SUR 650M²

Au calme, à 700m de l'océan et des pistes cyclables, dans un village côtier très pittoresque, sur un terrain clos de haies de 650m², maison en excellent état comprenant: un séjour coin cuisine de 35m² lumineux avec son orientation au sud. Un dégagement dessert une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées avec fenêtre, 2 belles chambres avec chacune des placards aménagés. Le garage de 18m² est accessible par le séjour. Le chauffage est électrique avec possibilité d'y suppléer un insert (cheminée dans séjour). Les huisseries sont en pvc double vitrage. La maison de 2004 est entièrement repeinte. Le terrain constructible autorise une extension et/ou la création d'une piscine. Il est entièrement clos de haies et il n'y a pas de vis à vis pour pouvoir y vivre en toute intimité. L'exposition au sud du séjour sur le jardin est un vrai plus pour cette maison de plain pied. Le jardin à l'arrière permet le stationnement aisé de nombreux véhicules. Cette maison de bord de mer située à 2500m du port de la cotinière (piste cyclable) et 3000m de St-Pierre conviendra pour les vacances et également pour un habitat principal. % honoraires acquéreur: 4,11 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830035650203 / 338820 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Commentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.