OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Gratentour 258m² 598 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A gratentour ( proche Castelginest) Je vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 260m². Située dans un quartier résidentiel très calme de la commune, elle offre des prestations de qualité. - Pièce de vie de 80m², cuisine américaine équipée ouverte sur le salon cathédrale avec cheminée. - 5 chambres dont 2 à l'étage, chacune équipée de son propre dressing, salle de bain et WC - Belle mezzanine en bois pouvant servir de bureau, salon de lecture, salle de jeux... - Terrasse couverte de 40 m² et magnifique piscine à l'abri des regards. Dans le parc arboré de 2266m² sans vis à vis, profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et Toulouse. Garage de 35 m² et car park. Cette maison possède tout le confort recherché : alarme, volets roulants électriques, double vitrage, rangements, chauffage au sol... ainsi qu'une exposition idéale. Construction de 1997 A proximité du centre ville et des écoles (2min en voiture) Dossier et diaporama photo sur demande. Contactez Marie DAMIANO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793863812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 http://www.damiano.optimhome.com (réf. 830030122578 / 319986 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa d'architecte T7 de 260m²



A gratentour ( proche Castelginest) Je vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 260m².



Située dans un quartier résidentiel très calme de la commune, elle offre des prestations de qualité.



- Pièce de vie de 80m², cuisine américaine équipée ouverte sur le salon cathédrale avec cheminée.

- 5 chambres dont 2 à l'étage, chacune équipée de son propre dressing, salle de bain et WC

- Belle mezzanine en bois pouvant servir de bureau, salon de lecture, salle de jeux...

- Terrasse couverte de 40 m² et magnifique piscine à l'abri des regards.



Dans le parc arboré de 2266m² sans vis à vis, profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et Toulouse.



Garage de 35 m² et car park.



Cette maison possède tout le confort recherché : alarme, volets roulants électriques, double vitrage, rangements, chauffage au sol... ainsi qu'une exposition idéale. Construction de 1997





A proximité du centre ville et des écoles (2min en voiture)



Dossier et diaporama photo sur demande.

Contactez Marie DAMIANO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793863812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 http://www.damiano.optimhome.com (réf. 830030122578 / 319986 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Piscine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1997

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    2266 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DAMIANO Marie 1 Rue de l'orée du Bois - 31140 PECHBONNIEU Agent commercial - RSAC: 79386381200012 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.