OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Bourges 250m² 498 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Bourges quartier route de la Chapelle. Je vous propose une grande maison aux beaux volumes, récemment rénovée. Au coeur d'un parc de 4500 m², très rare à 5 minutes du centre ville, elle est totalement invisible de l'extérieur. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collège et lycée, transports en commun et commerces. L'autoroute est à 10 minutes, ainsi que la gare. Composée au rez de chaussée d'un séjour de près de 80m², tout en baies vitrées exposées plein sud, d'une cuisine toute équipée de 25 m² et d'une suite parentale présentant un ensemble de 40 m² environ, elle vous séduira par aspect chaleureux. Au premier étage, deux autres chambres avec rangements vous attendent. Une mezzanine surplombant le séjour vous permettra d'installer une bibliothèque ou un bureau. Enfin, au second étage, un grenier vous permettra d'aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. A l'extérieur se trouve une maison d'amis de 50 m² environ, avec un séjour entièrement vitré pour une vue imprenable sur le parc, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. A voir très vite! % honoraires acquéreur: 3,61 % Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830031372606 / 338631 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Haut de gamme maison d'architecte 4/5 chambres 498000€

Bourges quartier route de la Chapelle. Je vous propose une grande maison aux beaux volumes, récemment rénovée.

Au coeur d'un parc de 4500 m², très rare à 5 minutes du centre ville, elle est totalement invisible de l'extérieur. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collège et lycée, transports en commun et commerces. L'autoroute est à 10 minutes, ainsi que la gare.

Composée au rez de chaussée d'un séjour de près de 80m², tout en baies vitrées exposées plein sud, d'une cuisine toute équipée de 25 m² et d'une suite parentale présentant un ensemble de 40 m² environ, elle vous séduira par aspect chaleureux.

Au premier étage, deux autres chambres avec rangements vous attendent. Une mezzanine surplombant le séjour vous permettra d'installer une bibliothèque ou un bureau.

Enfin, au second étage, un grenier vous permettra d'aménager une chambre supplémentaire si nécessaire.

A l'extérieur se trouve une maison d'amis de 50 m² environ, avec un séjour entièrement vitré pour une vue imprenable sur le parc, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

A voir très vite! % honoraires acquéreur: 3,61 % Contactez Vincent THIZEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790923627 Greffe de BOURGES) 06 11 40 03 36 http://www.thizeau.optimhome.com (réf. 830031372606 / 338631 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    79 m2
  • Surface terrain
    4458 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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THIZEAU Vincent 87 rue Jean-Jacques Rousseau - 18000 BOURGES Agent commercial - RSAC: 79092362700018 - Ville du greffe: BOURGES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.