OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Prades 122m² 222 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur la Commune de PRADES, très bien située au calme et non loin du centre ville, belle VILLA indépendante de 122 m2 en R+1 avec garage et terrasse plein SUD. Cette construction traditionnelle de 2009 sur vide sanitaire est en 3 Faces, à vivre comme une 4 Faces car seul le garage est en limite séparative avec le voisin. Une grande pièce de jour de 46 m2 pour profiter d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse idéalement exposée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre au rez de chaussée en plus des wc. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains des wc séparés. Cette villa comprends donc 4 chambres en plus des pièces de jour, de nombreux rangements et un garage de 19 m2 traversant. La parcelle de terrain de 542 m2 à aménager n'offre pas de vis à vis et invite à la farniente. Le jardin arrière est piscinable et dispose d'un forage. A l'avant une vue sur les montagnes et le Canigou. Toutes les prestations d'une maison récente. À mi chemin entre Mer et Montagne...à 30 mn de PERPIGNAN. Opportunité sur PRADES à découvrir ! Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830035981059 / 338342 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA moderne 5 pièces sur grand terrain sans vis à vis avec Garage à PRADES

Sur la Commune de PRADES, très bien située au calme et non loin du centre ville, belle VILLA indépendante de 122 m2 en R+1 avec garage et terrasse plein SUD.

Cette construction traditionnelle de 2009 sur vide sanitaire est en 3 Faces, à vivre comme une 4 Faces car seul le garage est en limite séparative avec le voisin.

Une grande pièce de jour de 46 m2 pour profiter d'un salon séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse idéalement exposée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre au rez de chaussée en plus des wc.

A l'étage : 2 chambres, une salle de bains des wc séparés.

Cette villa comprends donc 4 chambres en plus des pièces de jour, de nombreux rangements et un garage de 19 m2 traversant. La parcelle de terrain de 542 m2 à aménager n'offre pas de vis à vis et invite à la farniente.

Le jardin arrière est piscinable et dispose d'un forage. A l'avant une vue sur les montagnes et le Canigou.

Toutes les prestations d'une maison récente. À mi chemin entre Mer et Montagne...à 30 mn de PERPIGNAN.

Opportunité sur PRADES à découvrir ! Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830035981059 / 338342 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne, sur Ville
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    2009

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    542 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.