OPTIMHOME Immobilier : A vendre manoir 12 pièce(s) à Quimper 450m² 707 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! OPTIMHOME vous propose une propriété exceptionnelle située en BRETAGNE , dans le sud FINISTERE à 40 mn des plus belles plages de sable fin ayant pour horizon les îles des Glénan. La ville historique de QUIMPER est également à proximité. Entouré de ses 7 hectares de parc, prairies, jardins et bois, le MANOIR se laisse découvrir et le charme opère. Cette propriété est un ancien relais de chasse datant du XIX ème siècle il vous offre une surface d'env 450 m2. Au rdc vous découvrirez 2 grands séjour en enfilade, chacun équipé d'une cheminée. Parquets et boiseries font de ces pièces de vie un lieu élégant, convivial et confortable. Ensuite vous découvrirez une grande cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée. Au 1er étage et au 2ème étage se répartissent les 10 chambres, salles d'eau et salles de bains. Pour compléter cette propriété : une dépendance est aménagée en appartement de 60 m2. Les anciennes écuries demandent une rénovation afin de devenir un gîte, ou bien d'autres possibilités d'aménagement, ainsi que l'ancienne maison de gardien. Le MANOIR a tous les atouts pour devenir une chambre d'hôtes remarquable. Le lieu est magique, les atouts de la propriété sont indéniables car il faut noter son parfait état : toiture impeccable. Chauffage par chaudière à bois neuve. Assainissement revu. Electricité aux normes. Honoraires compris charge vendeur Contactez Marie BIAGGI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804258259 Greffe de QUIMPER) 06 95 42 47 74 http://www.biaggi.optimhome.com (réf. 830030109065 / 318693 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MANOIR BRETON SUD FINISTERE

OPTIMHOME vous propose une propriété exceptionnelle située en BRETAGNE , dans le sud FINISTERE à 40 mn des plus belles plages de sable fin ayant pour horizon les îles des Glénan. La ville historique de QUIMPER est également à proximité.



Entouré de ses 7 hectares de parc, prairies, jardins et bois, le MANOIR se laisse découvrir et le charme opère. Cette propriété est un ancien relais de chasse datant du XIX ème siècle il vous offre une surface d'env 450 m2.

Au rdc vous découvrirez 2 grands séjour en enfilade, chacun équipé d'une cheminée. Parquets et boiseries font de ces pièces de vie un lieu élégant, convivial et confortable. Ensuite vous découvrirez une grande cuisine très fonctionnelle, aménagée et équipée.

Au 1er étage et au 2ème étage se répartissent les 10 chambres, salles d'eau et salles de bains.



Pour compléter cette propriété : une dépendance est aménagée en appartement de 60 m2. Les anciennes écuries demandent une rénovation afin de devenir un gîte, ou bien d'autres possibilités d'aménagement, ainsi que l'ancienne maison de gardien.

Le MANOIR a tous les atouts pour devenir une chambre d'hôtes remarquable.

Le lieu est magique, les atouts de la propriété sont indéniables car il faut noter son parfait état : toiture impeccable. Chauffage par chaudière à bois neuve. Assainissement revu. Electricité aux normes.



Honoraires compris charge vendeur Contactez Marie BIAGGI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804258259 Greffe de QUIMPER) 06 95 42 47 74 http://www.biaggi.optimhome.com (réf. 830030109065 / 318693 )

Général

  • Type de bien
    Manoir
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    707000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    10
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1760
  • Commentaires
    Bon état général. Chaudière bois neuve. Eau alimentation source. 2 fosses septique installées en 2007.

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    71684 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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