OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Saint cyprien plage 255m² 1 080 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La villa est située sur la commune de Saint Cyprien plage, village de la côte sableuse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nichée dans un écrin de verdure. Proche des commerces, des plages et du golf de St Cyprien, à 15 km de Perpignan et 35 km de l'Espagne, aéroport à 22 km, autoroute à 28 km Elle se compose de 8 pièces pour une surface de 255 m2 sur 1850 m2 de terrain avec piscine Très lumineuse grâce à son orientation plein sud, elle est bien agencée et très économe (classe B) Elle offre en rez de chaussée : Hall d'entrée Vestiaire avec grand placard et accès wc, Cuisine de 26 m2 en granit avec un ilot central et une cheminée en pierre du pont du Gard donnant accès à la terrasse couverte de 26 m2 avec barbecue, Buanderie de 12 m2 avec cuisine d'été Bureau de 11,80 m2, Grand salon séjour de 50 m2 avec cheminée en pierre des baux de Provence 1 partie nuit composée d'une lingerie et de deux suites parentales, la première de 15 m2, salle de bain 8 m2 avec jacuzzi et wc , la deuxième de 16 m2, salle de bain de 10 m2 avec grand jacuzzi et wc A l'étage : Grande mezzanine de 25 m2 1 Chambre de 13 m2 avec grand placard en chêne 1 chambre de 17 m2 avec son solarium de 12 m2 1 salle d'eau 1 wc Garage de 25 m2 avec mezzanine Studio indépendant Local technique avec forage Pool house avec douche, lavabo et wc Box pour 4 voitures Doubles vitrages, volets roulants électriques, alarme, portail automatique, interphone, aspiration centralisée, prestations haut de gamme Contactez Fabienne FAVRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539922880 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 22 52 79 http://www.favry.optimhome.com (réf. 830038783482 / 338351 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAINT CYPRIEN PLAGE - VILLA 255 M2 - STUDIO INDEPENDANT 30 M2 - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

La villa est située sur la commune de Saint Cyprien plage, village de la côte sableuse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nichée dans un écrin de verdure.

Proche des commerces, des plages et du golf de St Cyprien, à 15 km de Perpignan et 35 km de l'Espagne, aéroport à 22 km, autoroute à 28 km

Elle se compose de 8 pièces pour une surface de 255 m2 sur 1850 m2 de terrain avec piscine

Très lumineuse grâce à son orientation plein sud, elle est bien agencée et très économe (classe B)

Elle offre en rez de chaussée :

Hall d'entrée

Vestiaire avec grand placard et accès wc,

Cuisine de 26 m2 en granit avec un ilot central et une cheminée en pierre du pont du Gard donnant accès à la terrasse couverte de 26 m2 avec barbecue,

Buanderie de 12 m2 avec cuisine d'été

Bureau de 11,80 m2,

Grand salon séjour de 50 m2 avec cheminée en pierre des baux de Provence

1 partie nuit composée d'une lingerie et de deux suites parentales, la première de 15 m2, salle de bain 8 m2 avec jacuzzi et wc , la deuxième de 16 m2, salle de bain de 10 m2 avec grand jacuzzi et wc

A l'étage :

Grande mezzanine de 25 m2

1 Chambre de 13 m2 avec grand placard en chêne

1 chambre de 17 m2 avec son solarium de 12 m2

1 salle d'eau

1 wc

Garage de 25 m2 avec mezzanine

Studio indépendant

Local technique avec forage

Pool house avec douche, lavabo et wc

Box pour 4 voitures

Doubles vitrages, volets roulants électriques, alarme, portail automatique, interphone, aspiration centralisée, prestations haut de gamme Contactez Fabienne FAVRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539922880 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 22 52 79 http://www.favry.optimhome.com (réf. 830038783482 / 338351 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1080000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1860 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
FAVRY Fabienne 3 Avenue de la Mairie - 66300 SAINT JEAN LASSEILLE Agent commercial - RSAC: 53992288000023 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.