OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Perpignan 83m² 145 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! PERPIGNAN dans secteur calme et pavillonnaire jolie maison 3/4 pièces sur parcelle de 150 m2 de jardin clôturé et verdoyant. Au détour d'une rue calme où s'alignent les petites villas 2 faces en plain pied ou avec 1 étage, des terrasses arborées se succèdent indiquant la qualité de vie du quartier où elles se trouvent. Au milieu de cette rue, une jolie maison avec garage vous invite à entrer. Très propre et parfaitement bien entretenue, vous pourrez profiter de la cuisine indépendante aménagée en prenant le déjeuner avec le soleil du matin. Sur l'arrière, un séjour salon de 25 m2 bénéficie d'un accès au jardin exposé à l'ouest mais ombragé. Une pièce sanitaire a été prévue au rez de chaussée. À l'étage ce sont 2 chambres avec grands placards, une salle de bains et des wc indépendants. Les sols sont carrelés et bien que rétro, ils ne nécessitent pas de changement. Le garage a son coin buanderie et la possibilité de faire une mezzanine. Il peut être aménagé et isolé facilement en 1 chambre supplémentaire pour avoir une suite parentale de plain pied. Les huisseries PVC couleur bois et les volets roulants électriques ou les volets bois à la Catalane sont également en parfait état. La chaudière gaz et le cumulus ont été changés il y a 2 ans. Rien à faire, juste à profiter de cette maison située à 4 minutes à pieds des arrêts de bus pour aller en ville. Entre l'appartement et la maison, ce bien peut vous permettre de devenir propriétaires sans mettre à mal votre budget. Renseignez vous ! Coup de coeur assuré... Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830032786973 / 335131 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Jolie VILLA 3/4 pièces avec GARAGE, Terrasse et jardin ombragé à PERPIGNAN

PERPIGNAN dans secteur calme et pavillonnaire jolie maison 3/4 pièces sur parcelle de 150 m2 de jardin clôturé et verdoyant.

Au détour d'une rue calme où s'alignent les petites villas 2 faces en plain pied ou avec 1 étage, des terrasses arborées se succèdent indiquant la qualité de vie du quartier où elles se trouvent.

Au milieu de cette rue, une jolie maison avec garage vous invite à entrer.

Très propre et parfaitement bien entretenue, vous pourrez profiter de la cuisine indépendante aménagée en prenant le déjeuner avec le soleil du matin. Sur l'arrière, un séjour salon de 25 m2 bénéficie d'un accès au jardin exposé à l'ouest mais ombragé. Une pièce sanitaire a été prévue au rez de chaussée.

À l'étage ce sont 2 chambres avec grands placards, une salle de bains et des wc indépendants.

Les sols sont carrelés et bien que rétro, ils ne nécessitent pas de changement.

Le garage a son coin buanderie et la possibilité de faire une mezzanine.

Il peut être aménagé et isolé facilement en 1 chambre supplémentaire pour avoir une suite parentale de plain pied.

Les huisseries PVC couleur bois et les volets roulants électriques ou les volets bois à la Catalane sont également en parfait état.

La chaudière gaz et le cumulus ont été changés il y a 2 ans.

Rien à faire, juste à profiter de cette maison située à 4 minutes à pieds des arrêts de bus pour aller en ville.

Entre l'appartement et la maison, ce bien peut vous permettre de devenir propriétaires sans mettre à mal votre budget.

Renseignez vous ! Coup de coeur assuré... Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830032786973 / 335131 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Commentaires
    Chaudière gaz changée en 2014. Cumulus de 95 L changé en 2014. Jardin entretenu par jardinier. Petite maison très propre et très bien entretenue.

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.