OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Longre 269m² 244 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! AUTHENTIQUE LONGÈRE PIERRE DU 12 ET 17 ème SIÈCLE BELLE RÉNOVATION QUI FUT L'ANCIEN PRIEURE PUIS LOGIS DE PIERRE DE L'ETANG ET DEMEURE DE LA FAMILLE DES LA ROCHEFOUCAULD Sur son parc paysagé et prairie de 2 HA pour chevaux et ses 3 boxes,son superbe four à pain fonctionnel cette propriété vous offre en rez de jardin: spacieux hall d'entrée avec superbe escalier chêne, une grande pièce bibliothèque de 24 m2 et sa cheminée foyer ouvert, une chambre ou bureau de 20 m2,un cabinet de toilettes/WC un spacieux séjour de 46 m2 avec pierres en demoiselles qui ornent le sol une cheminée foyer ouvert parée de son écusson et son magnifique potager pierre, une grande cuisine de 21 m2 entièrement équipée avec cheminée transformée en belle hotte,son évier pierre tous électroménagers et son sèche vaisselle une chaufferie/buanderie. L'étage est composé d'un palier sur parquet à damier une salle de bains avec baignoire et son bulleur/air amovible un large couloir distribue 4 agréables chambres de 17;18;17;18 M2 plus une chambre de 13 m2 avec son dressing, une salle d'eau/WC. grande cour fermée par porche entrée et paysagée bordée des dépendances pierre pouvant être aménagées pour gîtes ou autre dont un garage, 3 boxes une écurie un hangar de 81 m2 avec une chambre réfrigérée pour cave à vins un atelier/débarras.un plancher hourdis isolé chanvre offre sur les dépendance une surface aménageable de 32 et 22 m2, le four à pain fonctionnel ses deux petits toits pierre et son puits vous séduiront pour prendre le temps de vivre.chauffage central pompe à chaleur neuve plus fuel, ses menuiseries double vitrage bois/alu, la toiture et charpentes revues totalement, assainissement individuel aux normes sont gage de qualité situé dans un village avec café/restaurant, passage boulanger, boucher à 7 KM de VILLEFAGNAN avec tous commerces et activités 1H de POITIERS-NIORT 30 minutes de ANGOULEME. Contactez André GESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330204744 Greffe de NIORT) 07 61 23 59 36 http://www.gesson.optimhome.com (réf. 830032657808 / 337583 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE DEMEURE DU 12 et 17 ème SIÈCLE- LONGÈRE PIERRE RENOVEE 6 CHAMBRES-DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES GITES-3 BOXES-PARC ET PRAIRIE SUR 19453 M2

AUTHENTIQUE LONGÈRE PIERRE DU 12 ET 17 ème SIÈCLE BELLE RÉNOVATION QUI FUT L'ANCIEN PRIEURE PUIS LOGIS DE PIERRE DE L'ETANG ET DEMEURE DE LA FAMILLE DES LA ROCHEFOUCAULD Sur son parc paysagé et prairie de 2 HA pour chevaux et ses 3 boxes,son superbe four à pain fonctionnel cette propriété vous offre en rez de jardin: spacieux hall d'entrée avec superbe escalier chêne, une grande pièce bibliothèque de 24 m2 et sa cheminée foyer ouvert, une chambre ou bureau de 20 m2,un cabinet de toilettes/WC un spacieux séjour de 46 m2 avec pierres en demoiselles qui ornent le sol une cheminée foyer ouvert parée de son écusson et son magnifique potager pierre, une grande cuisine de 21 m2 entièrement équipée avec cheminée transformée en belle hotte,son évier pierre tous électroménagers et son sèche vaisselle une chaufferie/buanderie. L'étage est composé d'un palier sur parquet à damier une salle de bains avec baignoire et son bulleur/air amovible un large couloir distribue 4 agréables chambres de 17;18;17;18 M2 plus une chambre de 13 m2 avec son dressing, une salle d'eau/WC. grande cour fermée par porche entrée et paysagée bordée des dépendances pierre pouvant être aménagées pour gîtes ou autre dont un garage, 3 boxes une écurie un hangar de 81 m2 avec une chambre réfrigérée pour cave à vins un atelier/débarras.un plancher hourdis isolé chanvre offre sur les dépendance une surface aménageable de 32 et 22 m2, le four à pain fonctionnel ses deux petits toits pierre et son puits vous séduiront pour prendre le temps de vivre.chauffage central pompe à chaleur neuve plus fuel, ses menuiseries double vitrage bois/alu, la toiture et charpentes revues totalement, assainissement individuel aux normes sont gage de qualité situé dans un village avec café/restaurant, passage boulanger, boucher à 7 KM de VILLEFAGNAN avec tous commerces et activités 1H de POITIERS-NIORT 30 minutes de ANGOULEME. Contactez André GESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330204744 Greffe de NIORT) 07 61 23 59 36 http://www.gesson.optimhome.com (réf. 830032657808 / 337583 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    244400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1730

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    19453 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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