OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Saint laurent de la salanque 130m² 338 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! St Laurent de la Salanque, à 3 minutes des plages, grande villa méditerranéenne 4 faces. Produit rare : Dès l'entrée, vous êtes charmés par le jardin, extrêmement bien tenu, avec toutes sortes d'arbres, de fleurs et plantes. Une allée le long de la maison permet d'y entreposer camping car, voitures, remorques.... Jardin potager, gazon green à l'Anglaise ! Terrasse carrelées, dont une couverte pour profiter de l'extérieur. Store électrique. A l'arrière, cabanon en dur pour stocker outils, bois, ou même possibilité d'y faire un atelier ou bureau. Forage. La parcelle fait 570 m2, située en impasse dans un très bon quartier ! Entrons : grand salon séjour de plus de 40 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine attenante semi ouverte, avec îlot central, entièrement équipée type Provence ; le cellier est attenant et permet le passage au garage. Ce garage est entièrement carrelé, avec porte automatique. Côté chambre, une grande chambre au rez de chaussée avec placards aménagés dressing, donnant sur jardin-terrasse, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage, les 2 autres chambres, une salle de bains, un autre wc. La maison date de 2001, dispose de tout le confort : climatisation réversible + chaudière Gaz de ville + Insert sont les 3 moyens de chauffage, bien assez pour la région ! Alarme, forage, portail automatique, fontaine, cheneaux, abri, etc... Excellent état, vous serez charmés et rassurés si vous aimez avoir la tranquillité d'esprit car c'est une maison entretenue ! St Laurent de la Salanque dispose de nombreux commerces, nombreuses activités associatives, commodités médicales, etc..... A voir absolument ! Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830034055996 / 337815 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

St Laurent de la salanque, villa 4 faces 129 m2 + garage . Au calme

St Laurent de la Salanque, à 3 minutes des plages, grande villa méditerranéenne 4 faces.



Produit rare : Dès l'entrée, vous êtes charmés par le jardin, extrêmement bien tenu, avec toutes sortes d'arbres, de fleurs et plantes. Une allée le long de la maison permet d'y entreposer camping car, voitures, remorques....

Jardin potager, gazon green à l'Anglaise ! Terrasse carrelées, dont une couverte pour profiter de l'extérieur. Store électrique. A l'arrière, cabanon en dur pour stocker outils, bois, ou même possibilité d'y faire un atelier ou bureau. Forage.

La parcelle fait 570 m2, située en impasse dans un très bon quartier !



Entrons : grand salon séjour de plus de 40 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine attenante semi ouverte, avec îlot central, entièrement équipée type Provence ; le cellier est attenant et permet le passage au garage. Ce garage est entièrement carrelé, avec porte automatique.



Côté chambre, une grande chambre au rez de chaussée avec placards aménagés dressing, donnant sur jardin-terrasse, un wc séparé, une salle d'eau.

A l'étage, les 2 autres chambres, une salle de bains, un autre wc.



La maison date de 2001, dispose de tout le confort : climatisation réversible + chaudière Gaz de ville + Insert sont les 3 moyens de chauffage, bien assez pour la région ! Alarme, forage, portail automatique, fontaine, cheneaux, abri, etc...



Excellent état, vous serez charmés et rassurés si vous aimez avoir la tranquillité d'esprit car c'est une maison entretenue !



St Laurent de la Salanque dispose de nombreux commerces, nombreuses activités associatives, commodités médicales, etc..... A voir absolument !

Contactez Christophe LE CUÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493121552 Greffe de PERPIGNAN) 06 15 04 56 21 http://www.lecue.optimhome.com (réf. 830034055996 / 337815 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    338000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Commentaires
    Excellent état
    bien situé, au calme , en impasse, environnement qualitatif,

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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