OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 15 pièce(s) à Lectoure 212m² 330 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Les murs pittoresques conservent les empreintes des artisans et artistes qui l'ont habitée : du XVe siècle à nos jours, tantôt chapelle sur le chemin de St Jacques de Compostelle le long de la rivière (Gers), puis tannerie, corroierie, et métairie. Enfin en 1994, après d'importantes rénovations, voit le jour un atelier d'extraction et de production de pigment tinctorial bleu de pastel (Isatis Tinctoria) à l'usage notamment des Beaux-Arts, de la décoration, des industries de cosmétique et de textile de luxe. L'ensemble se compose d'une bâtisse de caractère en L sur un terrain de 3627m2 : une première partie d'env. 615m2, rénovée partiellement, à usage commercial avec accès au public (caves, superbe salle d'exposition de 100m2 en rez-de-jardin, entresol, premier étage de bureaux avec cuisine, grenier de 100m2 aux persiennes d'époque). La deuxième partie abrite l'habitation d'env. 210m2 sur deux étages entièrement rénovée avec goût : deux salons avec cheminées, une grande cuisine, 4 chambres dont une en rez-de-jardin avec salles de bains, 2 wc séparés. Les extérieurs se composent d'une cour fleurie au Sud, d'une terrasse où l'on peut installer une piscine hors sol, de prairies arborées (1ha de l'autre côté de la rivière), d'un potager d'antan, deux puits, d'un promontoire bucolique aux rambardes en fer forgé sous un marronnier centenaire qui surplombe la rivière Gers. Sous les remparts du Château des comtes d'Armagnac, vous accédez à tous les commerces de proximité de Lectoure à pied, ville thermale et artistique prisée des artistes, des brocanteurs et tous amoureux de patrimoine culturel. Vous tomberez sous le charme de l'endroit ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830034104096 / 337189 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande bâtisse en pierres à fort caractère, unique, prestigieuse ou bohème

Les murs pittoresques conservent les empreintes des artisans et artistes qui l'ont habitée : du XVe siècle à nos jours, tantôt chapelle sur le chemin de St Jacques de Compostelle le long de la rivière (Gers), puis tannerie, corroierie, et métairie.

Enfin en 1994, après d'importantes rénovations, voit le jour un atelier d'extraction et de production de pigment tinctorial bleu de pastel (Isatis Tinctoria) à l'usage notamment des Beaux-Arts, de la décoration, des industries de cosmétique et de textile de luxe.



L'ensemble se compose d'une bâtisse de caractère en L sur un terrain de 3627m2 : une première partie d'env. 615m2, rénovée partiellement, à usage commercial avec accès au public (caves, superbe salle d'exposition de 100m2 en rez-de-jardin, entresol, premier étage de bureaux avec cuisine, grenier de 100m2 aux persiennes d'époque).



La deuxième partie abrite l'habitation d'env. 210m2 sur deux étages entièrement rénovée avec goût : deux salons avec cheminées, une grande cuisine, 4 chambres dont une en rez-de-jardin avec salles de bains, 2 wc séparés.



Les extérieurs se composent d'une cour fleurie au Sud, d'une terrasse où l'on peut installer une piscine hors sol, de prairies arborées (1ha de l'autre côté de la rivière), d'un potager d'antan, deux puits, d'un promontoire bucolique aux rambardes en fer forgé sous un marronnier centenaire qui surplombe la rivière Gers.



Sous les remparts du Château des comtes d'Armagnac, vous accédez à tous les commerces de proximité de Lectoure à pied, ville thermale et artistique prisée des artistes, des brocanteurs et tous amoureux de patrimoine culturel.



Vous tomberez sous le charme de l'endroit ! Contactez Odile SCHAAP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478478431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 http://www.schaap.optimhome.com (réf. 830034104096 / 337189 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1400
  • Commentaires
    rénovation à prévoir d'une partie de la couverture/plancher du grenier (devis détaillé et réactualisé disponible)

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    2800 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
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SCHAAP Odile Lieu dit Mounet du Hour - 32700 LECTOURE Agent commercial - RSAC: 47847843100024 - Ville du greffe: AUCH Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.