OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Nimes 118m² 398 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans quartier recherché, proche des commodités, et à l'abri des regards cette charmante villa développe 118 m2 de surface habitable avec dépendance et mazet joliment aménagé sur un parc entièrement cloturé de 2400 m2 où se mèlent diverses essences méditerranéennes. Au rez de chaussée, la pièce de vie est spacieuse, traversante et lumineuse, la cuisine indépendante est parfaitement équipée, elle permet également d'y prendre les repas, ce niveau acceuille également une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. De larges terrasses couvertes bordent l'ensemble des pièces de la villa, un patio et une cuisine d'été aux allures de Provence agrémentent le tout. L'espace piscine est fonctionnel et convivial; sécurisé, le bassin de 8mx 4m permet de se rafraichir tout au long de la journée. Une villa fonctionnelle de construction traditionnelle qui bénéficie également d'un sous-sol avec 2 grands garages, cave et nombreux espaces de rangements. Chauffage gaz, alarme, vidéophone, arrosage automatique, récupérateur d'eau de pluie... A découvrir sans tarder ... Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830033556670 / 337024 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Jolie villa sur les collines ouest de Nîmes

Dans quartier recherché, proche des commodités, et à l'abri des regards cette charmante villa développe 118 m2 de surface habitable avec dépendance et mazet joliment aménagé sur un parc entièrement cloturé de 2400 m2 où se mèlent diverses essences méditerranéennes.

Au rez de chaussée, la pièce de vie est spacieuse, traversante et lumineuse, la cuisine indépendante est parfaitement équipée, elle permet également d'y prendre les repas, ce niveau acceuille également une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

De larges terrasses couvertes bordent l'ensemble des pièces de la villa, un patio et une cuisine d'été aux allures de Provence agrémentent le tout.

L'espace piscine est fonctionnel et convivial; sécurisé, le bassin de 8mx 4m permet de se rafraichir tout au long de la

journée.

Une villa fonctionnelle de construction traditionnelle qui bénéficie également d'un sous-sol avec 2 grands garages, cave et nombreux espaces de rangements.

Chauffage gaz, alarme, vidéophone, arrosage automatique, récupérateur d'eau de pluie...

A découvrir sans tarder ...



Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830033556670 / 337024 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    398000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Commentaires
    tres bon

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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