OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Confolens 96m² 50 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de ville (95 m² habitable) est habitable de suite (double vitrage, nombreux travaux d'entretien récent et raccordable au gaz de ville). Deux chambres (16,80 et 9 m²), une salle de bains (baignoire et douche) avec deux vasques sur meuble et un sèche serviette, un palier et un WC. A l'étage, une cuisine de 14,70 m² avec une hotte et un ensemble de meubles, un hall d'entrée et couloir et 8 m² (1 placard), un salon - salle à manger de 27 m², une chambre de 10,20 m² et un WC. Au sous-sol, une cave sur terre battue de 50 m². Une cour de 50 m². De l'autre coté de la rue, un jardin de 64 m² avec un puits équipé d'une pompe à main. Tout à l'égout, double vitrage, raccordable au gaz de ville ... Situé à 200 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830031334481 / 337164 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cette maison de ville (95 m² habitable) est habitable de suite (double vitrage, nombreux travaux d'entretien récent et raccordable au gaz de ville).

Cette maison de ville (95 m² habitable) est habitable de suite (double vitrage, nombreux travaux d'entretien récent et raccordable au gaz de ville).

Deux chambres (16,80 et 9 m²), une salle de bains (baignoire et douche) avec deux vasques sur meuble et un sèche serviette, un palier et un WC.

A l'étage, une cuisine de 14,70 m² avec une hotte et un ensemble de meubles, un hall d'entrée et couloir et 8 m² (1 placard), un salon - salle à manger de 27 m², une chambre de 10,20 m² et un WC.

Au sous-sol, une cave sur terre battue de 50 m².

Une cour de 50 m². De l'autre coté de la rue, un jardin de 64 m² avec un puits équipé d'une pompe à main.

Tout à l'égout, double vitrage, raccordable au gaz de ville ...



Situé à 200 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830031334481 / 337164 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Rivière
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    224 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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