OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Pont du chateau 145m² 195 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! 145m² de charme cachés derrière de hauts murs, tournés vers le soleil et bordés d'un jardin en terrasse avec vue panoramique imprenable sur la boucle de l'Allier. Construite sur 3 niveaux de 45 m² environ chacun, cette maison propose en rez-de-jardin, un salon (15m²), un séjour (17m²), une cuisine (9m²) et une salle d'eau, au 1er étage, 2 chambres (14.5 et 12 m²) et 1 bureau (7m²), au second étage, 2 chambres (11 et 7.5m²) et une pièce nommée ?grenier' (14m²) qui, transformée en chambre, permettra de voir, depuis le lit, le soleil se lever derrière Ste Martine, l'église romane à l'horizon. Des toilettes à chaque étage, et des points d'eau dans presque toutes les chambres. Des grands paliers et des couloirs permettent de repenser l'espace. Le confort de la maison se compose d'un chauffage central (gaz de ville) et de double vitrage aux principales fenêtres. La sécurité est assurée par une alarme. Les 2 terrasses du jardin mesurent 100m² chacune, l'une est arborée et fleurie, l'autre permet, par exemple, d'installer une piscine hors sol. Le garage mesure 28m² avec un atelier de même surface à l'étage, et dessous, une cave, creusée dans le rocher. Celui ou celle qui l'a, un jour, qualifiée de 'thébaïde' dans les livres d'histoire locale, avait bien compris son essence. Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830038387246 / 335830 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PONT-DU-CHÂTEAU. CENTRE VILLE. MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À RÉNOVER ENTIÈREMENT.

145m² de charme cachés derrière de hauts murs, tournés vers le soleil et bordés d'un jardin en terrasse avec vue panoramique imprenable sur la boucle de l'Allier. Construite sur 3 niveaux de 45 m² environ chacun, cette maison propose en rez-de-jardin, un salon (15m²), un séjour (17m²), une cuisine (9m²) et une salle d'eau, au 1er étage, 2 chambres (14.5 et 12 m²) et 1 bureau (7m²), au second étage, 2 chambres (11 et 7.5m²) et une pièce nommée ?grenier' (14m²) qui, transformée en chambre, permettra de voir, depuis le lit, le soleil se lever derrière Ste Martine, l'église romane à l'horizon. Des toilettes à chaque étage, et des points d'eau dans presque toutes les chambres. Des grands paliers et des couloirs permettent de repenser l'espace.

Le confort de la maison se compose d'un chauffage central (gaz de ville) et de double vitrage aux principales fenêtres. La sécurité est assurée par une alarme.

Les 2 terrasses du jardin mesurent 100m² chacune, l'une est arborée et fleurie, l'autre permet, par exemple, d'installer une piscine hors sol.

Le garage mesure 28m² avec un atelier de même surface à l'étage, et dessous, une cave, creusée dans le rocher.

Celui ou celle qui l'a, un jour, qualifiée de 'thébaïde' dans les livres d'histoire locale, avait bien compris son essence.

Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830038387246 / 335830 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    357 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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