OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint genis laval 163m² 485 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 15mn de Lyon, à St Genis Laval superbes volumes pour cette maison individuelle de 165m² habitables env sur 2 niveaux le tout sur un terrain arboré et paysagé de 900m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 45m², une cuisine dînatoire, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont la chambre parentale avec sa terrasse privative, un bureau et une pièce d'eau. Un garage fermé et 2 places de stationnement sont accessibles devant la maison. A l'abri des regards et au calme se trouvent le coin bbq sur la terrasse d'été abritée et la piscine avec son solarium et son local technique. Pour le bonheur des enfants, le jardin est agrémenté d'un bassin à poissons, d'une fontaine, et une volière fait office de cabane de jardin. Pour celui des grands, l' ancienne balançoire a été transformée en support à hamac pour les siestes d'été... Située dans une impasse privative, au calme, la maison se trouve à 500m des commerces, 1 km du centre de St Genis Laval joli petit village situé à moins de 15km de lyon. Nombre de lots de la copropriété: 5 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 30 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Suzanne BOUVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520863523 Greffe de LYON) 06 68 85 59 48 http://www.bouvier.optimhome.com (réf. 830038114712 / 337368 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 165M² SUR TERRAIN 900M² DANS UNE IMPASSE PRIVEE

A 15mn de Lyon, à St Genis Laval superbes volumes pour cette maison individuelle de 165m² habitables env sur 2 niveaux le tout sur un terrain arboré et paysagé de 900m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 45m², une cuisine dînatoire, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont la chambre parentale avec sa terrasse privative, un bureau et une pièce d'eau.

Un garage fermé et 2 places de stationnement sont accessibles devant la maison. A l'abri des regards et au calme se trouvent le coin bbq sur la terrasse d'été abritée et la piscine avec son solarium et son local technique.

Pour le bonheur des enfants, le jardin est agrémenté d'un bassin à poissons, d'une fontaine, et une volière fait office de cabane de jardin. Pour celui des grands, l' ancienne balançoire a été transformée en support à hamac pour les siestes d'été...



Située dans une impasse privative, au calme, la maison se trouve à 500m des commerces, 1 km du centre de St Genis Laval joli petit village situé à moins de 15km de lyon. Nombre de lots de la copropriété: 5 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 30 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Suzanne BOUVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520863523 Greffe de LYON) 06 68 85 59 48 http://www.bouvier.optimhome.com (réf. 830038114712 / 337368 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Charges copropriété
    2.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    909 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.
BOUVIER Suzanne 11 Rue de l'Espérance - 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 52086352300012 - Ville du greffe: LYON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.