OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Le trevoux 100m² 198 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! LE TREVOUX A 7 minutes de la voie express maison 100 m2 rénovation récente en excellent état avec vue dégagée. Cette belle maison de 100m2 a tout pour séduire. Rénovée de fond en comble entre 2004 et 2015 elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec des facilités de communication lui permettant d'être proche de toutes les commodités et services. Deux accès à la propriété ont été prévus avec un emplacement bitumé pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage attenant pourvu d'un portail automatisé. Vous accéderez à la maison par une terrasse orientée sud dotée d'un joli porche qui invite aux diners dans le jardin. La pièce de vie de 35m2 accueille salle à manger et salon où se trouve un insert suffisant à fournir l'essentiel du chauffage. La cuisine avec comptoir est aménagée et entièrement équipée de matériel récent. Elle est complétée d'un cellier/buanderie avec placard. A l'étage 2 chambres dont une avec placard et une troisième pièce faisant office de bureau/lingerie. Une mezzanine/chambre d'appoint ouvre sur la grande terrasse supérieure exposée Sud et Ouest en façade et en pignon. En rez de jardin un appentis flanque le 2° pignon; il est également accessible de l'intérieur et abrite la chaufferie. Le terrain de 2998 m2 est clos et paysager; il comprend une serre, un potager, plusieurs espèces d'arbres fruitiers et un cabanon de jardin. Le car de ramassage scolaire s'arrête à deux pas de la maison. Quimperlé et sa gare TGV se trouvent à 7 minutes, Lorient à 25 minutes. Plages de Moelan et Clohars Carnoet à une vingtaine de km. Laissez vous séduire par cette maison où aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle vous attend... Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830035564583 / 337229 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LE TREVOUX A 7 minutes de la voie express maison 100 m2 rénovation récente en excellent état avec vue dégagée

LE TREVOUX A 7 minutes de la voie express maison 100 m2 rénovation récente en excellent état avec vue dégagée.

Cette belle maison de 100m2 a tout pour séduire. Rénovée de fond en comble entre 2004 et 2015 elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec des facilités de communication lui permettant d'être proche de toutes les commodités et services. Deux accès à la propriété ont été prévus avec un emplacement bitumé pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage attenant pourvu d'un portail automatisé. Vous accéderez à la maison par une terrasse orientée sud dotée d'un joli porche qui invite aux diners dans le jardin. La pièce de vie de 35m2 accueille salle à manger et salon où se trouve un insert suffisant à fournir l'essentiel du chauffage. La cuisine avec comptoir est aménagée et entièrement équipée de matériel récent. Elle est complétée d'un cellier/buanderie avec placard. A l'étage 2 chambres dont une avec placard et une troisième pièce faisant office de bureau/lingerie. Une mezzanine/chambre d'appoint ouvre sur la grande terrasse supérieure exposée Sud et Ouest en façade et en pignon. En rez de jardin un appentis flanque le 2° pignon; il est également accessible de l'intérieur et abrite la chaufferie. Le terrain de 2998 m2 est clos et paysager; il comprend une serre, un potager, plusieurs espèces d'arbres fruitiers et un cabanon de jardin. Le car de ramassage scolaire s'arrête à deux pas de la maison. Quimperlé et sa gare TGV se trouvent à 7 minutes, Lorient à 25 minutes. Plages de Moelan et Clohars Carnoet à une vingtaine de km. Laissez vous séduire par cette maison où aucuns travaux ne sont à prévoir. Elle vous attend... Contactez Marie GICQUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798256418 Greffe de QUIMPER) 06 74 08 60 52 http://www.gicquel.optimhome.com (réf. 830035564583 / 337229 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    récemment rénovée
    toiture refaite en 2004
    enduit, bardage et bitume en 2015
    assainissement individuel 2015

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    2998 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GICQUEL Marie 4 clos de TAL AR C'HOAT - 29340 RIEC SUR BELON Agent commercial - RSAC: 79825641800012 - Ville du greffe: QUIMPER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.