OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint andre de cubzac 137m² 158 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! SUPERBE ACQUISITION ET INVESTISSEMENT GARANTI !! Vous succomberez à son charme et ses nombreux atouts, tels que : Son emplacement dans un bourg du vignoble du Fronsadais, recherché et très calme, à 900 m des écoles, du centre du bourg, de ses commerçants charmants(épicerie, boucherie, bar-restaurant, tabac-presse) tout en étant située à 10 mn de St André de Cubzac de toutes ses commodités( 7 supermarchés, tous corps médicaux, écoles maternelles au lycée, marché,...) et de son accès autoroutier à 25 km de Bordeaux mais aussi à 5 mn de la N10 Bordeaux-Angoulême. Proximité majeure du prochain village d'activité Eco Parc de St André avec tous ses commerces et activités qui s'ouvrent fin premier semestre 2016( 6 cinémas, bowling, laser quest, piscine, 15 commerces et prochain village de marques,....) Ses beaux volumes et sa luminosité sur 136 m2 m2 sur 2 niveaux, avec son vaste salon de 31 m2 ouvert sur la terrasse, sa grande cuisine aménagée, ses 4 vastes chambres dont une avec dressing possible, mais aussi Son cachet avec sa façade en pierres girondines. Elle a été Rénovée et maintenue en terme de toiture par son ancien propriétaire charpentier-couvreur. Elle n'a pas de Jardin mais elle jouie enfin d'un grand garage indépendant et surtout d'une belle terrasse carrelée de plus de 60 m2, isolée par une haie pour la tranquillité ne nécessitant pas d'entretien, pour vos soirées bucoliques et apéros dinatoires. Légère mitoyenneté sans vis à vis. Elle est faible dépensière avec seulement 600 € de taxe d'habitation et de taxe foncière. Empressez vous de la visiter car à la vue vu de ses atouts et de son rapport emplacement/prestations/surface/prix, elle ne restera pas longtemps sans etre adoptée. Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030835047 / 337107 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE MAISON PIERRE DANS LES VIGNOBLES DU FRONSADAIS A 10 MN DE ST ANDRE ET SA ROCADE VERS BODX.

SUPERBE ACQUISITION ET INVESTISSEMENT GARANTI !!



Vous succomberez à son charme et ses nombreux atouts, tels que :



Son emplacement dans un bourg du vignoble du Fronsadais, recherché et très calme, à 900 m des écoles, du centre du bourg, de ses commerçants charmants(épicerie, boucherie, bar-restaurant, tabac-presse) tout en étant située à 10 mn de St André de Cubzac de toutes ses commodités( 7 supermarchés, tous corps médicaux, écoles maternelles au lycée, marché,...) et de son accès autoroutier à 25 km de Bordeaux mais aussi à 5 mn de la N10 Bordeaux-Angoulême.

Proximité majeure du prochain village d'activité Eco Parc de St André avec tous ses commerces et activités qui s'ouvrent fin premier semestre 2016( 6 cinémas, bowling, laser quest, piscine, 15 commerces et prochain village de marques,....)



Ses beaux volumes et sa luminosité sur 136 m2 m2 sur 2 niveaux, avec son vaste salon de 31 m2 ouvert sur la terrasse, sa grande cuisine aménagée, ses 4 vastes chambres dont une avec dressing possible, mais aussi

Son cachet avec sa façade en pierres girondines.



Elle a été Rénovée et maintenue en terme de toiture par son ancien propriétaire charpentier-couvreur.



Elle n'a pas de Jardin mais elle jouie enfin d'un grand garage indépendant et surtout d'une belle terrasse carrelée de plus de 60 m2, isolée par une haie pour la tranquillité ne nécessitant pas d'entretien, pour vos soirées bucoliques et apéros dinatoires.

Légère mitoyenneté sans vis à vis.



Elle est faible dépensière avec seulement 600 € de taxe d'habitation et de taxe foncière.



Empressez vous de la visiter car à la vue vu de ses atouts et de son rapport emplacement/prestations/surface/prix, elle ne restera pas longtemps sans etre adoptée.

Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030835047 / 337107 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Commentaires
    quelques raffraichissement(décoration, cuisine et salle de bains)

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
CATINOIS Laurent 7 Rue Auguste conte - 33240 LUGON ET L'ILE DU CARNAY Agent commercial - RSAC: 81154518500019 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.