OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Cosnes et romain 245m² 465 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! COSNES ET ROMAIN, à 5 minutes du Luxembourg , véritable coup de coeur pour cette magnifique maison et corps de ferme entièrement rénovés d'environ 245 m² habitables avec plus de 500m² de dépendance donnant de nombreuses possibilités d'exploitation des espaces, des greniers isolés avec de belles hauteurs de plafond de plus de 6 mètres à finir d'aménager, des garages pouvant contenir plus de 25 voitures. Le tout sur un terrain de 55 ares parfaitement entretenu et bien exposé. RDC offrant un joli hall suivi d'un long et large couloir, une cuisine équipée , une arrière cuisine, un salon et séjour avec cheminée , une salle à manger, une salle de bains équipée avec 2 douches à l'italienne plus 2 grandes vasques plus un grand espace pour y installé un jacuzzi avec les raccordements déjà existants , WC, dégagement , Un très bel escalier en bois massif va desservir le premier niveau. A l'étage à découvrir 5 très grandes chambres comprises entre 17 et 20 m² chacune, un grand dressing, un WC, un couloir palier imposant. Parquet d'origine comme neuf. Double vitrage. Electricité isolation et plomberie refaits , toiture également refaite en 2010/2011. Ce bien dispose également de 4 entrées et de 4 sorties. Un immense sous sol avec buanderie, cellier, chaufferie, caves à vin etc. Chauffage au gaz. DPE de classe D. Faibles impôt locaux pour un bien de cette envergure: 2500 euros foncière et habitation. Emplacement bénéficiant de toutes les commodités à proximité: services (banques, garages, diverses entreprises, crèche...).Restauration et commerces à pieds pour ses courses ( LIDL, Leader price, boucherie charcuterie ) Desservi par les transports en commun et sa ligne de bus régulière. Proche des zones frontalières Luxembourg et Belgique avec un accès rapide à l'autoroute. Proche de tous les grands axes routiers. Cet endroit unique est à découvrir pour les amoureux des longères et du charme d'antan. A VOIR ABSOLUMENT ! NE PERDEZ PAS DE TEMPS ! Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035565951 / 336898 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

COSNES ET ROMAIN MAISON DE 245M² RENOVEE AVEC DEPENDANCES ET GRENIERS DE PLUS DE 500M² + GARAGE POUR MINIMUM 20 VOITURES + TERRAIN 55 ARES

COSNES ET ROMAIN, à 5 minutes du Luxembourg , véritable coup de coeur pour cette magnifique maison et corps de ferme entièrement rénovés d'environ 245 m² habitables avec plus de 500m² de dépendance donnant de nombreuses possibilités d'exploitation des espaces, des greniers isolés avec de belles hauteurs de plafond de plus de 6 mètres à finir d'aménager, des garages pouvant contenir plus de 25 voitures. Le tout sur un terrain de 55 ares parfaitement entretenu et bien exposé.

RDC offrant un joli hall suivi d'un long et large couloir, une cuisine équipée , une arrière cuisine, un salon et séjour avec cheminée , une salle à manger, une salle de bains équipée avec 2 douches à l'italienne plus 2 grandes vasques plus un grand espace pour y installé un jacuzzi avec les raccordements déjà existants , WC, dégagement ,

Un très bel escalier en bois massif va desservir le premier niveau.

A l'étage à découvrir 5 très grandes chambres comprises entre 17 et 20 m² chacune, un grand dressing, un WC, un couloir palier imposant.

Parquet d'origine comme neuf.

Double vitrage.

Electricité isolation et plomberie refaits , toiture également refaite en 2010/2011.

Ce bien dispose également de 4 entrées et de 4 sorties.

Un immense sous sol avec buanderie, cellier, chaufferie, caves à vin etc.

Chauffage au gaz.

DPE de classe D.

Faibles impôt locaux pour un bien de cette envergure: 2500 euros foncière et habitation.

Emplacement bénéficiant de toutes les commodités à proximité: services (banques, garages, diverses entreprises, crèche...).Restauration et commerces à pieds pour ses courses ( LIDL, Leader price, boucherie charcuterie )

Desservi par les transports en commun et sa ligne de bus régulière.

Proche des zones frontalières Luxembourg et Belgique avec un accès rapide à l'autoroute.

Proche de tous les grands axes routiers.

Cet endroit unique est à découvrir pour les amoureux des longères et du charme d'antan.

A VOIR ABSOLUMENT ! NE PERDEZ PAS DE TEMPS !

Contactez Marie FATTORINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753340793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 http://www.fattorini.optimhome.com (réf. 830035565951 / 336898 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    25

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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