OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Limoges 131m² 249 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située proche quartier Grand Treuil/La Brégère, à moins de 5 minutes de la Gare des Bénédictins, cette belle maison de ville en pierres (années 30), vous offre sur plus de 131 m² des prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec goût (huisseries double vitrage, cuisine neuve, chaudière gaz condensation neuve, isolation, électricité...sols, peintures...), proche de toutes commodités ( boulangerie, boucherie, pharmacie, bus, école, collège...) elle comprend : en Rez de Chaussée :un grand salon séjour avec cheminée insert et une salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central et donnant sur une terrasse dominant le jardin soit plus de 55 m² de pièces à vivre, un jardin d'hiver donnant sur le jardin ... Au 1er étage, deux grandes chambres , une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un dressing indépendant et une suite parentale de 16 m2, avec pièce d'eau et WC. Un Sous-sol complet avec buanderie carrelée, une cave et accès, chaufferie, et accès direct sur le jardin. Le jardin est entièrement clos et arboré avec un abri de jardin en dur ainsi qu'un poulailler au fond du jardin. Un grand garage fermé indépendant est également vendu avec la maison. COUP DE COEUR ASSURE !!!! Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830032718945 / 336858 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON EN PIERRES ANNEE 1930, ENTIEREMENT RENOVEE, 131 M², SALON SEJOUR 45 M², 3 CHAMBRES, JARDIN GARAGE

Idéalement située proche quartier Grand Treuil/La Brégère, à moins de 5 minutes de la Gare des Bénédictins, cette belle maison de ville en pierres (années 30), vous offre sur plus de 131 m² des prestations haut de gamme.



Entièrement rénovée avec goût (huisseries double vitrage, cuisine neuve, chaudière gaz condensation neuve, isolation, électricité...sols, peintures...), proche de toutes commodités ( boulangerie, boucherie, pharmacie, bus, école, collège...)





elle comprend : en Rez de Chaussée :un grand salon séjour avec cheminée insert et une salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec ilot central et donnant sur une terrasse dominant le jardin soit plus de 55 m² de pièces à vivre, un jardin d'hiver donnant sur le jardin ...



Au 1er étage, deux grandes chambres , une salle de bain et une salle d'eau avec WC.



Au 2ème étage, un dressing indépendant et une suite parentale de 16 m2, avec pièce d'eau et WC.



Un Sous-sol complet avec buanderie carrelée, une cave et accès, chaufferie, et accès direct sur le jardin.



Le jardin est entièrement clos et arboré avec un abri de jardin en dur ainsi qu'un poulailler au fond du jardin.



Un grand garage fermé indépendant est également vendu avec la maison. COUP DE COEUR ASSURE !!!! Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830032718945 / 336858 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Commentaires
    excellent, chaudière Gaz condensation neuve (1 an), sols salon séjour carrelage récent, huisseries double vitrage, electricité aux normes, isolation complète

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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