OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 4 pièce(s) à Callian 115m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située sur la commune de Callian mais à la limite de Montauroux, cette villa est idéalement placée à 15 minutes de l'autoroute A8, à environ 1/2 heure des plages de Fréjus ou de Cannes et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Elle est donc très pratique pour les jeunes actifs travaillant sur la côte ou pour des investisseurs. D'une superficie de 115 m² environ, elle est divisée en 2 appartements : - Au rez de jardin : un grand studio donnant sur une véranda. - A l'étage : un F3 avec 2 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 1 wc et balcons. Le terrain de 1800 m² avec piscine, garage, et dépendances est clôturé. C'est une construction saine mélangeant la pierre et le traditionnel lui donnant un certain caractère. Il faut prévoir un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Contactez Corinne VALETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794554030 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 03 59 51 18 http://www.valette.optimhome.com (réf. 830033175437 / 336010 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CALLIAN VILLA EN 2 APPARTEMENTS

Située sur la commune de Callian mais à la limite de Montauroux, cette villa est idéalement placée à 15 minutes de l'autoroute A8, à environ 1/2 heure des plages de Fréjus ou de Cannes et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Elle est donc très pratique pour les jeunes actifs travaillant sur la côte ou pour des investisseurs.



D'une superficie de 115 m² environ, elle est divisée en 2 appartements :

- Au rez de jardin : un grand studio donnant sur une véranda.

- A l'étage : un F3 avec 2 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bains, 1 wc et balcons.



Le terrain de 1800 m² avec piscine, garage, et dépendances est clôturé.



C'est une construction saine mélangeant la pierre et le traditionnel lui donnant un certain caractère. Il faut prévoir un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour.

Contactez Corinne VALETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794554030 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 03 59 51 18 http://www.valette.optimhome.com (réf. 830033175437 / 336010 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1967

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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