OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Lucon 165m² 433 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! LUCON QUARTIER TRES CONVOITE LA MOTTE AUX DAMES AVEC TOUTES LES COMMODITES DU COEUR DE VILLE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON AU 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE D'ACHETER EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA D'ARCHITECTE 3/4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFEE/SECURISEE ET JOLIE VUE CAMPAGNE SUR 1550M² ENTIEREMENT CLOS - Cette VILLA BOIS DE PLAIN PIED de 162M² habitables environ s'affirme dans son environnement, simple et audacieuse à la fois. La forme paraît curieusement réduite à l'essentiel mais étonne par son harmonie. Elle comprend : entrée sur SALON/SEJOUR 50M², cuisine SEMI OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE HAUT DE GAMME 14M² ( four vapeur, frigo américain, lave-vaisselle, four traditionnel ), 3 chambres dont SUITE PARENTALE 23M² AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVEE ( douche à l'italienne ) et 1 avec douche privée 14M² , BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT 9,5M² , salle de bains avec BAIGNOIRE BALNEO, cellier 16M², 2 WC - LES PLUS : PISCINE 10M X 4M CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR ET SECURISEE PAR RIDEAU ROULANT ELECTRIQUE, GRANDES BAIES ET ORIENTATION PLEIN SUD, CHAUFFAGE PAR LE SOL ELECTRIQUE ET CENTRALISATION DE VOLETS ROULANTS, ASPIRATION CENTRALISEE, ADOUCISSEUR D'EAU, FORAGE ET ARROSAGE INTEGRE, LOCAL INDEPENDANT ET AMENAGEABLE ( évier et WC ), CABANON BOIS 3 X2 LE TOUT SUR 1550M² ENTIEREMENT CLOS ET SANS VIS A VIS AVEC JARDIN POTAGER FRUITIER ET PAYSAGE - MON AVIS : ACHETEZ CETTE MAISON POUR UN VERITABLE PROJET D'ART ET PHILOSOPHIE DE VIE! - 433000€ - % honoraires acquéreur: 4,02 % Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433517430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 http://www.aubret.optimhome.com (réf. 830036362466 / 336541 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LUCON QUARTIER TRES CONVOITE LA MOTTE AUX DAMES VILLA D'ARCHITECTE 3/4 CHAMBRES AVEC PISCINE SUR 1550M²

LUCON QUARTIER TRES CONVOITE LA MOTTE AUX DAMES AVEC TOUTES LES COMMODITES DU COEUR DE VILLE A PIED FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON AU 06 74 93 13 45 VOUS PROPOSE D'ACHETER EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA D'ARCHITECTE 3/4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFEE/SECURISEE ET JOLIE VUE CAMPAGNE SUR 1550M² ENTIEREMENT CLOS -



Cette VILLA BOIS DE PLAIN PIED de 162M² habitables environ s'affirme dans son environnement, simple et audacieuse à la fois. La forme paraît curieusement réduite à l'essentiel mais étonne par son harmonie. Elle comprend : entrée sur SALON/SEJOUR 50M², cuisine SEMI OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE HAUT DE GAMME 14M² ( four vapeur, frigo américain, lave-vaisselle, four traditionnel ), 3 chambres dont SUITE PARENTALE 23M² AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVEE ( douche à l'italienne ) et 1 avec douche privée 14M² , BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT 9,5M² , salle de bains avec BAIGNOIRE BALNEO, cellier 16M², 2 WC -



LES PLUS : PISCINE 10M X 4M CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR ET SECURISEE PAR RIDEAU ROULANT ELECTRIQUE, GRANDES BAIES ET ORIENTATION PLEIN SUD, CHAUFFAGE PAR LE SOL ELECTRIQUE ET CENTRALISATION DE VOLETS ROULANTS, ASPIRATION CENTRALISEE, ADOUCISSEUR D'EAU, FORAGE ET ARROSAGE INTEGRE, LOCAL INDEPENDANT ET AMENAGEABLE ( évier et WC ), CABANON BOIS 3 X2 LE TOUT SUR 1550M² ENTIEREMENT CLOS ET SANS VIS A VIS AVEC JARDIN POTAGER FRUITIER ET PAYSAGE -



MON AVIS : ACHETEZ CETTE MAISON POUR UN VERITABLE PROJET D'ART ET PHILOSOPHIE DE VIE! - 433000€ - % honoraires acquéreur: 4,02 % Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433517430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 http://www.aubret.optimhome.com (réf. 830036362466 / 336541 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    433000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1550 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
AUBRET Franck Rue Richelieu - 85400 LUCON Agent commercial - RSAC: 43351743000073 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.