OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 12 pièce(s) à Angouleme 331m² 625 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un cadre bucolique au bord d'une rivière et à quelques minutes du centre ville d'Angouleme cette grande maison charentaise d'environ 330m2 habitable vous invite à vivre en toute sérénité loin du tumulte de la ville.Elle offre de belle pièces de vie lumineuses dont un salon double d'environ 36 m2 avec cheminée, salle à manger et une grande cuisine. A l'étage vous disposez de 6 chambres un bureau 2 salles de bains et un cabinet de toilettes. Communiquant avec la maison il y a deux pièces en rez de chaussée permettant à un ado de s'isoler ou bien de créer une activité chambres d'hôte ou encore une activité professionnelle. Attenant à la maison il y a des dépendances pour environ 150 m2. Le bâtis est entouré par une grande cour et un superbe parc avec appontage canoës l'ensemble pour plus 3 000m2 Contactez Eric PELLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°331017483 Greffe de ANGOULEME) 06 11 38 19 96 http://www.pellet.optimhome.com (réf. 830031586435 / 336273 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON CHARENTAISE A 2,5 KM DE LA GARE D'ANGOULEME

Dans un cadre bucolique au bord d'une rivière et à quelques minutes du centre ville d'Angouleme cette grande maison charentaise d'environ 330m2 habitable vous invite à vivre en toute sérénité loin du tumulte de la ville.Elle offre de belle pièces de vie lumineuses dont un salon double d'environ 36 m2 avec cheminée, salle à manger et une grande cuisine. A l'étage vous disposez de 6 chambres un bureau 2 salles de bains et un cabinet de toilettes. Communiquant avec la maison il y a deux pièces en rez de chaussée permettant à un ado de s'isoler ou bien de créer une activité chambres d'hôte ou encore une activité professionnelle.

Attenant à la maison il y a des dépendances pour environ 150 m2.

Le bâtis est entouré par une grande cour et un superbe parc avec appontage canoës l'ensemble pour plus 3 000m2

Contactez Eric PELLET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°331017483 Greffe de ANGOULEME) 06 11 38 19 96 http://www.pellet.optimhome.com (réf. 830031586435 / 336273 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    625000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    331 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PELLET Eric - 16120 SAINT SIMEUX Agent commercial - RSAC: 33101748300057 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.