OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Lamarque 134m² 155 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette Jolie maison de village en pierres, parfaitement entretenue vous accueille avec élégance. Dès l'entrée vous découvrez ce grand séjour très éclairé 50 m2, murs de pierres et joli carrelage. La cuisine environs 15m2 quelques éléments installés, un cumulus neuf ainsi qu'un appareillage adoucisseur d'eau dans le placard. Toujours au rez de chaussé une salle d'eau douche et vasque. Un wc séparé. Puis découvrons le 1er étage par cet escalier de bois et sa rampe en ferronnerie. Arrivés sur le palier très éclairé, à votre droite une chambre spacieuse de 25 m2 avec parquets en parfait état. 2ème chambre 23 m2. 3 ème chambre 8m2. Puis une petite pièce pouvant facilement se transformer en dressing avec accès aux combles. Les combles sont parfaitement isolées et en parfait état. A l'extérieur un garage et une cave + une dépendance pouvant facilement être transformée en appartement. L'ensemble est en parfait état et mérite une visite. L'exposition est/su/ouest. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. ?Consommation conventionnelle : 153 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des e?missions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Cette agréable maison est située à LAMARQUE à moins de 10 kms au nord de MARGAUX. Proche de BORDEAUX (35 kms). Depuis LAMARQUE, vous pourrez rejoindre, à moins de 30', les plages du Médoc, CARCANS, HOURTIN et LACANAU. C' est un lieu où il fait bon vivre avec des COMMERCES de proximité, un SECTEUR MÉDICAL bien représenté et diverses animations proposées tout au long de l'année grâce aux ASSOCIATIONS LOCALES. Contactez Marie Paule MULETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°323878751 Greffe de BORDEAUX) 06 50 15 60 55 http://www.mulette.optimhome.com (réf. 830032154175 / 336093 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierres.

Cette Jolie maison de village en pierres, parfaitement entretenue vous accueille avec élégance. Dès l'entrée vous découvrez ce grand séjour très éclairé 50 m2, murs de pierres et joli carrelage. La cuisine environs 15m2 quelques éléments installés, un cumulus neuf ainsi qu'un appareillage adoucisseur d'eau dans le placard. Toujours au rez de chaussé une salle d'eau douche et vasque. Un wc séparé. Puis découvrons le 1er étage par cet escalier de bois et sa rampe en ferronnerie.

Arrivés sur le palier très éclairé, à votre droite une chambre spacieuse de 25 m2 avec parquets en parfait état. 2ème chambre 23 m2. 3 ème chambre 8m2. Puis une petite pièce pouvant facilement se transformer en dressing avec accès aux combles. Les combles sont parfaitement isolées et en parfait état.

A l'extérieur un garage et une cave + une dépendance pouvant facilement être transformée en appartement.

L'ensemble est en parfait état et mérite une visite. L'exposition est/su/ouest.

L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage.

?Consommation conventionnelle : 153 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des e?missions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A)

Cette agréable maison est située à LAMARQUE à moins de 10 kms au nord de MARGAUX.

Proche de BORDEAUX (35 kms). Depuis LAMARQUE, vous pourrez rejoindre, à moins de 30', les plages du Médoc, CARCANS, HOURTIN et LACANAU. C' est un lieu où il fait bon vivre avec des COMMERCES de proximité, un SECTEUR MÉDICAL bien représenté et diverses animations proposées tout au long de l'année grâce aux ASSOCIATIONS LOCALES.

Contactez Marie Paule MULETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°323878751 Greffe de BORDEAUX) 06 50 15 60 55 http://www.mulette.optimhome.com (réf. 830032154175 / 336093 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Commentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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