OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Fameck 252m² 895 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A quelques minutes de l'autoroute A30/A31, dans un quartier résidentiel de Budange-Fameck, au sein d'un environnement calme, à vendre en EXCLUSIVITE, cette somptueuse villa d'environ 400 m², érigée sur un terrain de 60 ares entièrement clos et sécurisé. Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme très soignées en matière de confort avec des matériaux de qualité. La villa comprend : Rez-de-chaussée : L'espace jour et nuit s'articule autour de l'entrée spacieuse et accueillante de 18m² avec son vestiaire sur mesure de 8m², un salon/salle à manger de 46 m² offrant une vue imprenable sur un immense jardin verdoyant arboré très soigné sans VIS-A-VIS, donnant accès à une terrasse de 250 m² avec piscine chauffée de 44 m², jacuzzi et pergola, une cuisine contemporaine équipée et fonctionnelle, 1 wc jour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont la chambre parentale de 18 m² donnant accès à la terrasse, 1 bureau, l'ensemble comprenant de nombreux placards de qualité et dressing sur mesure, 2 salles de bain avec douche et baignoire, 1 wc nuit. A l'étage : Pour vos moments de détente et de convivialité entre amis : 1 salon de 65 m² décoré avec goût, équipé d'un bar et d'un billard, 1 salle de cinéma climatisée de 43 m² étudiée avec le plus grand soin afin d'optimiser les meilleures conditions possibles de visibilité de films. Au sous-sol : 1 espace dédié aux invités composé d'1 chambre de 20 m² avec salon et salle de bain attenante, 1 cave à vin conçue dans les règles de l'art permettant d'optimiser la conservation de vos grands crus, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier, garage, atelier et salle technique piscine. A NOTER : chauffage au gaz, radiateurs haut de gamme design, climatisation, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium avec volets motorisés centralisés, 3 systèmes d'alarme. UN HAVRE DE PAIX proche de toutes commodités! VILLA COUP DE COEUR!!! Contactez Isabelle VENTRICI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449238534 Greffe de THIONVILLE) 06 78 80 96 67 http://www.ventrici.optimhome.com (réf. 830035312173 / 336104 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE - 10 PIECES - 400 M² BUDANGE-FAMECK

A quelques minutes de l'autoroute A30/A31, dans un quartier résidentiel de Budange-Fameck, au sein d'un environnement calme, à vendre en EXCLUSIVITE, cette somptueuse villa d'environ 400 m², érigée sur un terrain de 60 ares entièrement clos et sécurisé.

Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme très soignées en matière de confort avec des matériaux de qualité.



La villa comprend :

Rez-de-chaussée :

L'espace jour et nuit s'articule autour de l'entrée spacieuse et accueillante de 18m² avec son vestiaire sur mesure de 8m², un salon/salle à manger de 46 m² offrant une vue imprenable sur un immense jardin verdoyant arboré très soigné sans VIS-A-VIS, donnant accès à une terrasse de 250 m² avec piscine chauffée de 44 m², jacuzzi et pergola, une cuisine contemporaine équipée et fonctionnelle, 1 wc jour.

L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont la chambre parentale de 18 m² donnant accès à la terrasse, 1 bureau, l'ensemble comprenant de nombreux placards de qualité et dressing sur mesure, 2 salles de bain avec douche et baignoire, 1 wc nuit.



A l'étage :

Pour vos moments de détente et de convivialité entre amis :

1 salon de 65 m² décoré avec goût, équipé d'un bar et d'un billard, 1 salle de cinéma climatisée de 43 m² étudiée avec le plus grand soin afin d'optimiser les meilleures conditions possibles de visibilité de films.



Au sous-sol :

1 espace dédié aux invités composé d'1 chambre de 20 m² avec salon et salle de bain attenante, 1 cave à vin conçue dans les règles de l'art permettant d'optimiser la conservation de vos grands crus, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier, garage, atelier et salle technique piscine.



A NOTER : chauffage au gaz, radiateurs haut de gamme design, climatisation, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium avec volets motorisés centralisés, 3 systèmes d'alarme.



UN HAVRE DE PAIX proche de toutes commodités!



VILLA COUP DE COEUR!!!

Contactez Isabelle VENTRICI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449238534 Greffe de THIONVILLE) 06 78 80 96 67 http://www.ventrici.optimhome.com (réf. 830035312173 / 336104 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10

Surfaces

  • Surface
    252 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Votre conseillère OPTIMHOME

Isabelle VENTRICI

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