OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Exireuil 186m² 228 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! 79400. A 5 mn de St Maixent, cette charmante propriété vous accueille dans son écrin paysager de 1600 m², sans vis à vis et avec de belles prestations. L'habitation s'étend en plain pied sur 2 demis niveaux s'adaptant ainsi à la pente légère du terrain. L'entrée, au centre de la maison, dessert en face le bureau, à droite, la salle à manger qui nous conduit vers la cuisine aménagée et équipée, un wc et la chaufferie. De la cuisine on poursuit par un dégagement pour accéder au cellier avec mezzanine et un grand portail sur la cour. Ce demi-niveau est complété par une grande suite parentale. Passées les 4 marches à gauche de l'entrée, l'autre moitié de l'habitation, comprend un joli séjour avec cheminée-insert autour duquel sont réparties les 3 chambres dont une avec SDE et la magnifique véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Au fond de ce jardin se trouve l'atelier et ses 50 m² disponibles avec eau et électricité. Une zone piscinable est agrémentée d'un accueillant chalet en bois: futur pool-house...pourquoi pas!, plus loin l'abri pour le bois de chauffage se situe à proximité d'une porte fenêtre donnant juste à côté de la cheminée. Un espace potager complète l'arrière de la maison. Devant, la cour en graviers lavés dispose d'un garage en bois et l'accès goudronné avec son portail automatique finissent d'équiper cet espace joliment agrémenté de parterre et massifs. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830030251040 / 335369 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CHARMANTE LONGERE RENOVEE, SECTEUR PAISIBLE.

79400. A 5 mn de St Maixent, cette charmante propriété vous accueille dans son écrin paysager de 1600 m², sans vis à vis et avec de belles prestations. L'habitation s'étend en plain pied sur 2 demis niveaux s'adaptant ainsi à la pente légère du terrain. L'entrée, au centre de la maison, dessert en face le bureau, à droite, la salle à manger qui nous conduit vers la cuisine aménagée et équipée, un wc et la chaufferie. De la cuisine on poursuit par un dégagement pour accéder au cellier avec mezzanine et un grand portail sur la cour. Ce demi-niveau est complété par une grande suite parentale. Passées les 4 marches à gauche de l'entrée, l'autre moitié de l'habitation, comprend un joli séjour avec cheminée-insert autour duquel sont réparties les 3 chambres dont une avec SDE et la magnifique véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Au fond de ce jardin se trouve l'atelier et ses 50 m² disponibles avec eau et électricité. Une zone piscinable est agrémentée d'un accueillant chalet en bois: futur pool-house...pourquoi pas!, plus loin l'abri pour le bois de chauffage se situe à proximité d'une porte fenêtre donnant juste à côté de la cheminée. Un espace potager complète l'arrière de la maison. Devant, la cour en graviers lavés dispose d'un garage en bois et l'accès goudronné avec son portail automatique finissent d'équiper cet espace joliment agrémenté de parterre et massifs. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 830030251040 / 335369 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    228800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    Très bon état. Quelques finitions restent à réaliser. Assainissement individuel conforme (2014).

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1592 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COINON Thierry Les Landes - 79340 CHANTECORPS Agent commercial - RSAC: 44278393200027 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.