OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Saint germain 98m² 172 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A proximité de Troyes et de la commune de Saint Germain, Jocelyn BUET, OptimHome, 07 83 43 96 29 propose à la vente un ensemble immobilier à restaurer entièrement, composé d'une maison principale, d'un appartement de type 2 et d'une maison à étage avec des travaux en partie débutés et à finir. Entrée sur le terrain de la propriété d'une surface de 748 m², entièrement clos et arboré par un portail coté rue principale. Une première maison d'habitation de 98 m² avec toiture en bac acier, à restaurer et à réaménager. Actuellement entrée par une véranda donnant accès à une pièce de vie, un salon, une cuisine avec ameublement, WC indépendant. un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie / cellier, une salle de bains avec meuble vasque et un espace douche. Une courette extérieure desservant l'espace chaufferie avec chaudière au gaz de ville et un ballon d'eau chaude solaire. Dans la continuité de la maison, un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'une surface de 44 m², avec coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Une petite terrasse sans vis à vis. Au bout de cet ensemble immobilier, une construction récente d'environ 80 m² avec un étage, entrée indépendante, accueillant une habitation avec des travaux en partie commencés et à finir. Actuellement emplacement de 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon, salle de bains, WC, pièce pouvant devenir un bureau, un atelier. cette construction dispose d'un terrain privatif clos. Ensemble immobilier idéal pour une famille nombreuse, investisseurs pour y faire trois logements destinés à la location, possibilité de devenir des chambres d'hôtes et/ou un gite rural.....Beaucoup de possibilités et de projets peuvent convenir à cette propriété..... Contactez moi vite au 07 83 43 96 29 pour de plus amples renseignements. Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830031372262 / 335877 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Ensemble immobilier à restaurer

A proximité de Troyes et de la commune de Saint Germain, Jocelyn BUET, OptimHome, 07 83 43 96 29 propose à la vente un ensemble immobilier à restaurer entièrement, composé d'une maison principale, d'un appartement de type 2 et d'une maison à étage avec des travaux en partie débutés et à finir.



Entrée sur le terrain de la propriété d'une surface de 748 m², entièrement clos et arboré par un portail coté rue principale. Une première maison d'habitation de 98 m² avec toiture en bac acier, à restaurer et à réaménager. Actuellement entrée par une véranda donnant accès à une pièce de vie, un salon, une cuisine avec ameublement, WC indépendant. un dégagement desservant 3 chambres, une buanderie / cellier, une salle de bains avec meuble vasque et un espace douche. Une courette extérieure desservant l'espace chaufferie avec chaudière au gaz de ville et un ballon d'eau chaude solaire.



Dans la continuité de la maison, un appartement de type 2 avec entrée indépendante d'une surface de 44 m², avec coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Une petite terrasse sans vis à vis.



Au bout de cet ensemble immobilier, une construction récente d'environ 80 m² avec un étage, entrée indépendante, accueillant une habitation avec des travaux en partie commencés et à finir. Actuellement emplacement de 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon, salle de bains, WC, pièce pouvant devenir un bureau, un atelier. cette construction dispose d'un terrain privatif clos.



Ensemble immobilier idéal pour une famille nombreuse, investisseurs pour y faire trois logements destinés à la location, possibilité de devenir des chambres d'hôtes et/ou un gite rural.....Beaucoup de possibilités et de projets peuvent convenir à cette propriété.....



Contactez moi vite au 07 83 43 96 29 pour de plus amples renseignements. Contactez Jocelyn BUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505067546 Greffe de TROYES) 07 83 43 96 29 http://www.buet.optimhome.com (réf. 830031372262 / 335877 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Commentaires
    A rénover totalement et à finir de construire (logement dans maison du fond)

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    748 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BUET Jocelyn 5 rue Jean Bareth - 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS Agent commercial - RSAC: 50506754600026 - Ville du greffe: TROYES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.