OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Clermont ferrand 300m² 495 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A environ 12 mn à pied du centre-ville, proche écoles, commerces et transports en commun à moins de 50 m. Maison de caractère d'environ 300 m² habitables sur 739 m² de terrain entièrement clos. Avec ses 8 chambres, ses 3 salles de bains et ses 4 WC, cette maison est idéale pour une famille nombreuse désireuse d'espace à proximité du centre-ville. Maison comprenant : rez-de-chaussée, deux étages, cave, grenier et 2 garages pour 3 voitures. - rdc : entrée, salon avec grande cheminée en pierre de Volvic, salle à manger, WC et cuisine d'environ 20m² entièrement refaite à neuf en 2015. - 1er étage : 4 chambres dont certaines sont avec cheminée, 1 salle d'eau avec WC, grand palier en pierre de Volvic pouvant servir de coin bibliothèque. - 2ème étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et 2 WC. - grenier isolé sur toute la surface de la maison. - cave double avec chaufferie indépendante et chaudière récente à gaz et à condensation (2009). Maison entièrement refaite intérieurement en 2005, toitures refaites : garages (2006) et maison (2012). Portail électrique. Terrain facilement piscinable. Venez découvrir tout le charme de l'ancien avec le confort de la vie moderne, pas de travaux à prévoir. Contactez Jérôme MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529992240 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 32 09 02 http://www.marionj.optimhome.com (réf. 830032127579 / 335177 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

maison de caractère avec environ 300m² habitables, 8 chambres, garages 3 voitures et environ 12 mn à pied du centre-ville.

A environ 12 mn à pied du centre-ville, proche écoles, commerces et transports en commun à moins de 50 m. Maison de caractère d'environ 300 m² habitables sur 739 m² de terrain entièrement clos. Avec ses 8 chambres, ses 3 salles de bains et ses 4 WC, cette maison est idéale pour une famille nombreuse désireuse d'espace à proximité du centre-ville. Maison comprenant : rez-de-chaussée, deux étages, cave, grenier et 2 garages pour 3 voitures.

- rdc : entrée, salon avec grande cheminée en pierre de Volvic, salle à manger, WC et cuisine d'environ 20m² entièrement refaite à neuf en 2015.

- 1er étage : 4 chambres dont certaines sont avec cheminée, 1 salle d'eau avec WC, grand palier en pierre de Volvic pouvant servir de coin bibliothèque.

- 2ème étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et 2 WC.

- grenier isolé sur toute la surface de la maison.

- cave double avec chaufferie indépendante et chaudière récente à gaz et à condensation (2009).

Maison entièrement refaite intérieurement en 2005, toitures refaites : garages (2006) et maison (2012). Portail électrique. Terrain facilement piscinable.

Venez découvrir tout le charme de l'ancien avec le confort de la vie moderne, pas de travaux à prévoir.

Contactez Jérôme MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529992240 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 84 32 09 02 http://www.marionj.optimhome.com (réf. 830032127579 / 335177 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Montagne
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Commentaires
    bon état général

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    739 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARION Jérôme 20 place Delille - 63000 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 529992240 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.