OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Sorges 235m² 400 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Superbe maison contemporaine dans secteur touristique en Périgord Entre Périgueux (30 mn) et Brive (45 mn), proche d'excideuil et Hautefort, le domaine est à proximité des grands sites du Périgord, du limousin et du Quercy. Dans un rayon de 45 mn à 1h : Pompadour, Brantôme, Montignac-Lascaux, Collonges la Rouge, Sarlat... et de 1h à 1h30 : Rocamadour, les châteaux de la vallée de la Dordogne, pays des bastides... Autoroute 89 (la Bachellerie) 30 mn / A20 (Brive) 45 mn / Aéroport Brive Vallée de la Dordogne (55 mn). Belle maison contemporaine disposant d'excellents éléments de confort parfaitement adaptés comme résidence de vacances permettant de recevoir famille et amis. A proximité d'un hameau habité toute l'année, accès à la propriété par un chemin rural bordé de pierres sèches et les 2,6 hectares de prairie et de bois de causse sont isolés du regard. Très bien orientée, cette maison récente de nature contemporaine, type espagnol ou marocain s'ouvre sur une terrasse couverte au sud donnant sur la piscine. Elle permet d'accueillir sur 235 m² bâtis 8 personnes dans 4 belles chambres disposant chacune d'une salle de bain (dont 2 avec WC). La cuisine de 19 m² avec aménagement mobilier et équipement complet, est semi ouverte sur un vaste séjour de 65 m² avec grandes baies vitrées coulissantes et une cheminée moderne. Entrée donnant sur le séjour avec sur la droite un dégagement desservant un vestiaire d'un côté et un WC de l'autre et en face un accès à un garage voiture (4,90 m sur 5,90 m) avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée. Belle piscine extérieure avec plage aménagée côté sud (12.5 x 6). Éclairage d'extérieur, végétation d'ornement, petite dépendante et cabane à outil et cabane pour ânes. Assainissement individuel par fosse septique et épandage. Contactez Sophie CHARBONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499818375 Greffe de PERIGUEUX) 06 43 28 50 93 http://www.charbonnier.optimhome.com (réf. 830031187365 / 335062 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SECTEUR TOURISTIQUE - BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET GRAND PARC - EXCELLENTE PRESTATIONS

Superbe maison contemporaine dans secteur touristique en Périgord Entre Périgueux (30 mn) et Brive (45 mn), proche d'excideuil et Hautefort, le domaine est à proximité des grands sites du Périgord, du limousin et du Quercy.

Dans un rayon de 45 mn à 1h : Pompadour, Brantôme, Montignac-Lascaux, Collonges la Rouge, Sarlat... et de 1h à 1h30 : Rocamadour, les châteaux de la vallée de la Dordogne, pays des bastides... Autoroute 89 (la Bachellerie) 30 mn / A20 (Brive) 45 mn / Aéroport Brive Vallée de la Dordogne (55 mn). Belle maison contemporaine disposant d'excellents éléments de confort parfaitement adaptés comme résidence de vacances permettant de recevoir famille et amis.

A proximité d'un hameau habité toute l'année, accès à la propriété par un chemin rural bordé de pierres sèches et les 2,6 hectares de prairie et de bois de causse sont isolés du regard. Très bien orientée, cette maison récente de nature contemporaine, type espagnol ou marocain s'ouvre sur une terrasse couverte au sud donnant sur la piscine. Elle permet d'accueillir sur 235 m² bâtis 8 personnes dans 4 belles chambres disposant chacune d'une salle de bain (dont 2 avec WC). La cuisine de 19 m² avec aménagement mobilier et équipement complet, est semi ouverte sur un vaste séjour de 65 m² avec grandes baies vitrées coulissantes et une cheminée moderne.

Entrée donnant sur le séjour avec sur la droite un dégagement desservant un vestiaire d'un côté et un WC de l'autre et en face un accès à un garage voiture (4,90 m sur 5,90 m) avec porte sectionnelle motorisée et télécommandée. Belle piscine extérieure avec plage aménagée côté sud (12.5 x 6).

Éclairage d'extérieur, végétation d'ornement, petite dépendante et cabane à outil et cabane pour ânes.

Assainissement individuel par fosse septique et épandage.



Contactez Sophie CHARBONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499818375 Greffe de PERIGUEUX) 06 43 28 50 93 http://www.charbonnier.optimhome.com (réf. 830031187365 / 335062 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    400400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    29000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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