OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Puygouzon 150m² 339 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Puygouzon, secteur résidentiel calme sans circulation sans vis à vis à 3minutes d'Albi seulement , trés belles prestations pour cette villa d'architecte contemporaine de 150m2 de 2002 implantée legerement en dominance sur un terrain clos, bien arboré et paysagé de 2500m2 piscinable, l'architecte a beaucoup travaillé la luminosité traversante et les volumes, sejour de 52m2 climatisé avec acces à la terrasse carrelée avec son store electrique, grande cuisine équipée de 16m2 avec plan de travail en marbre et son cellier contre, buanderie, bureau ouvert, atelier de peinture panoramique ( ou future 4éme chambre) avec son évier, 2 espaces nuit avec 2 chambres une salle d'eau et un espace propriétaire sur la deuxiéme aile de la maison avec une grande suite parentale, grand dressing de 4 mètres et sa douche massante, suite que l'on pourrait rendre entierement autonome pour ce qui souhaiterait vu la région hautement touristique aux portes d'Albi(classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec 1.2millions de visiteurs /an) , l'attribuer en chambre d'hôte ou pour héberger des séniors aussi. Grand garage avec large porte automatisée pour 3 vehicules et 2 motos, prolongé d'un grand préau esthétique en bois pouvant accueillir un camping car, accés goudronnés, portail d'entrée double et automatisé,visiophone, abri de jardin et atelier en beton plus un vrai grand poulailler, le tout neuf, cave à vin, cave, volets elect, chauffage sol et radiateurs avec chaudiere haut de gamme Weismann, robinetterie GROHE? arrosage automatique, tout à l'égout, alarme, DPE C 97!!! Une valeur sûre ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830038903233 / 332471 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE



Puygouzon, secteur résidentiel calme sans circulation sans vis à vis à 3minutes d'Albi seulement , trés belles prestations pour cette villa d'architecte contemporaine de 150m2 de 2002 implantée legerement en dominance sur un terrain clos, bien arboré et paysagé de 2500m2 piscinable, l'architecte a beaucoup travaillé la luminosité traversante et les volumes, sejour de 52m2 climatisé avec acces à la terrasse carrelée avec son store electrique, grande cuisine équipée de 16m2 avec plan de travail en marbre et son cellier contre, buanderie, bureau ouvert, atelier de peinture panoramique ( ou future 4éme chambre) avec son évier, 2 espaces nuit avec 2 chambres une salle d'eau et un espace propriétaire sur la deuxiéme aile de la maison avec une grande suite parentale, grand dressing de 4 mètres et sa douche massante, suite que l'on pourrait rendre entierement autonome pour ce qui souhaiterait vu la région hautement touristique aux portes d'Albi(classée au patrimoine mondial de l'Unesco avec 1.2millions de visiteurs /an) , l'attribuer en chambre d'hôte ou pour héberger des séniors aussi. Grand garage avec large porte automatisée pour 3 vehicules et 2 motos, prolongé d'un grand préau esthétique en bois pouvant accueillir un camping car, accés goudronnés, portail d'entrée double et automatisé,visiophone, abri de jardin et atelier en beton plus un vrai grand poulailler, le tout neuf, cave à vin, cave, volets elect, chauffage sol et radiateurs avec chaudiere haut de gamme Weismann, robinetterie GROHE? arrosage automatique, tout à l'égout, alarme, DPE C 97!!! Une valeur sûre !

Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830038903233 / 332471 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Commentaires
    excellent état

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.