OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Semur en auxois 261m² 348 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! BOURGOGNE, Côte d'Or, Paris Lyon Genève 2h30, A6 sortie 23 (20km). Montbard gare TGV (15km), Semur-en-Auxois (10km), Venarey-Les-Laumes gare SNCF (5km). Au coeur de l'Auxois, idéalement située entre les trois villes avec tous commerces et services, ce hameau proche de Villars-et-Villenotte et Lantilly, vous assure le calme et offre des vues sur les paysages typiques de la région. Cette propriété située dans une impasse, sans passage ni vis-à-vis, se compose de deux maisons (100 et 123m²) et d'un studio (38m²) sur un terrain de 920m² avec cour (50m²), terrasses (23 et 50m²) et jardin arboré (500m²). Rénovation récente, avec goût et dans le respect des matériaux anciens. Chauffage électrique et bois par poêle et insert. DPE : C. Double vitrage, volets bois. Exposition : Est / Ouest. Maison1 (100m²) comprenant au rez-de-chaussée : séjour (31m²), cuisine avec accès sur la terrasse (13m²), salle-de-douche avec WC. A l'étage : palier, et trois chambres (11,13 et 17m²). Grenier. 2 caves voutées (18 et 22m²). Studio indépendant (38m²) composé d'une entrée (15m²) et d'une chambre à l'étage avec salle-de-douche et WC (23m²). Maison2 (123m²) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (43m²), dégagement, 2 chambres (11 et 15m²), WC, salle-de-douche (6m²). A l'étage : mezzanine (10m²) et 2 chambres avec chacune salle-de-douche et WC (13 et 16m² au sol). Vaste sous-sol (107m²) avec partie garage. Remise, deux puits. Idéal pour multiples projets : maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, résidence d'artistes, séminaires. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 830037739807 / 333522 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SEMUR EN AUXOIS 10min. 2 maisons rénovées + studio, 261m², 11 pièces, 8 ch., jardin, terrasses, garage. Prix:348 000€.

BOURGOGNE, Côte d'Or, Paris Lyon Genève 2h30, A6 sortie 23 (20km). Montbard gare TGV (15km), Semur-en-Auxois (10km), Venarey-Les-Laumes gare SNCF (5km). Au coeur de l'Auxois, idéalement située entre les trois villes avec tous commerces et services, ce hameau proche de Villars-et-Villenotte et Lantilly, vous assure le calme et offre des vues sur les paysages typiques de la région. Cette propriété située dans une impasse, sans passage ni vis-à-vis, se compose de deux maisons (100 et 123m²) et d'un studio (38m²) sur un terrain de 920m² avec cour (50m²), terrasses (23 et 50m²) et jardin arboré (500m²). Rénovation récente, avec goût et dans le respect des matériaux anciens. Chauffage électrique et bois par poêle et insert. DPE : C. Double vitrage, volets bois. Exposition : Est / Ouest. Maison1 (100m²) comprenant au rez-de-chaussée : séjour (31m²), cuisine avec accès sur la terrasse (13m²), salle-de-douche avec WC. A l'étage : palier, et trois chambres (11,13 et 17m²). Grenier. 2 caves voutées (18 et 22m²). Studio indépendant (38m²) composé d'une entrée (15m²) et d'une chambre à l'étage avec salle-de-douche et WC (23m²). Maison2 (123m²) comprenant au rez-de-chaussée surélevé : séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (43m²), dégagement, 2 chambres (11 et 15m²), WC, salle-de-douche (6m²). A l'étage : mezzanine (10m²) et 2 chambres avec chacune salle-de-douche et WC (13 et 16m² au sol). Vaste sous-sol (107m²) avec partie garage. Remise, deux puits. Idéal pour multiples projets : maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, résidence d'artistes, séminaires. Contactez Maria LEVITIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800125866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 http://www.levitin.optimhome.com (réf. 830037739807 / 333522 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LEVITIN Maria 16 Rue Pertuisot - 21140 SEMUR EN AUXOIS Agent commercial - RSAC: 80012586600015 - Ville du greffe: DIJON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.