OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 9 pièce(s) à Le luc 220m² 624 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! LE LUC - DANS UN ECRIN DE VERDURE A 4 KM DU VILLAGE, SANS VIS-A-VIS DIRECT, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MAURES, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE T9 DE 1992 DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED DE 220 M2 COMPOSEE D'UN T6 PRINCIPAL COMPRENANT UN SPLENDIDE SALON/SEJOUR DE 60 M2 AVEC CHEMINEE, UNE PIECE EN MEZZANINE, UN DRESSING, UNE SALLE A MANGER DE 40 M2 OUVERTE SUR UNE CUISINE DE 45 M2 AMENAGEE ET ENTIEREMENT EQUIPEE, UN CELLIER, UNE SUITE PARENTALE DE 16 M2 AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING, DEUX CHAMBRES DE 11 M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. LE T3 INDEPENDANT PEUT COMMUNIQUER AVEC L'APPARTEMENT PRINCIPAL POUR FORMER UN SEUL ET UNIQUE ENSEMBLE T9. IL COMPREND UN SALON/SEJOUR DE 11 M2 AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES DE 11 M2, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC (LOCATION SAISONNIERE 750€/SEMAINE). EQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES DE LA PROPRIETE : 150 M2 DE TERRASSE CARRELEE, UNE PISCINE A DEBORDEMENT 10X5 AVEC PLAGE DE 120 M2, UN FORAGE, UNE ADOUCISSEUR D'EAU, UN GARAGE DOUBLE EN SOUS SOL DE 52 M2, UN PORTAIL ELECTRIQUE AVEC INTERPHONE, BARBECUE EN PIERRE, UN FORAGE AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE ET 2 PETITES DEPENDANCES. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 8500 M2. VILLA EQUIPEE DE PANNEAUX SOLAIRES ET CLIMATISATION REVERSIBLE. Contactez Daniel MARIEMA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493917850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 http://www.mariema.optimhome.com (réf. 830035335193 / 334410 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA T9 DE 220 M2 SUR 8500 M2 DE TERRAIN

LE LUC - DANS UN ECRIN DE VERDURE A 4 KM DU VILLAGE, SANS VIS-A-VIS DIRECT, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MAURES, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE T9 DE 1992 DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED DE 220 M2 COMPOSEE D'UN T6 PRINCIPAL COMPRENANT UN SPLENDIDE SALON/SEJOUR DE 60 M2 AVEC CHEMINEE, UNE PIECE EN MEZZANINE, UN DRESSING, UNE SALLE A MANGER DE 40 M2 OUVERTE SUR UNE CUISINE DE 45 M2 AMENAGEE ET ENTIEREMENT EQUIPEE, UN CELLIER, UNE SUITE PARENTALE DE 16 M2 AVEC SALLE DE BAINS ET DRESSING, DEUX CHAMBRES DE 11 M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. LE T3 INDEPENDANT PEUT COMMUNIQUER AVEC L'APPARTEMENT PRINCIPAL POUR FORMER UN SEUL ET UNIQUE ENSEMBLE T9. IL COMPREND UN SALON/SEJOUR DE 11 M2 AVEC COIN CUISINE EQUIPEE, 2 CHAMBRES DE 11 M2, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC (LOCATION SAISONNIERE 750€/SEMAINE). EQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES DE LA PROPRIETE : 150 M2 DE TERRASSE CARRELEE, UNE PISCINE A DEBORDEMENT 10X5 AVEC PLAGE DE 120 M2, UN FORAGE, UNE ADOUCISSEUR D'EAU, UN GARAGE DOUBLE EN SOUS SOL DE 52 M2, UN PORTAIL ELECTRIQUE AVEC INTERPHONE, BARBECUE EN PIERRE, UN FORAGE AVEC ARROSAGE AUTOMATIQUE ET 2 PETITES DEPENDANCES. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 8500 M2. VILLA EQUIPEE DE PANNEAUX SOLAIRES ET CLIMATISATION REVERSIBLE. Contactez Daniel MARIEMA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493917850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 http://www.mariema.optimhome.com (réf. 830035335193 / 334410 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Commentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    8500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    250 m2
  • COS
    0

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARIEMA Daniel 4453 Route Nationale 7 - 83550 VIDAUBAN Agent commercial - RSAC: 49391785000015 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.