OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Billom 170m² 225 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur un beau terrain soigné, orienté au sud-est, cette grande maison d'architecte construite en 1980, en épousant le coteau, permet de développer 3 demi-niveaux, bien distincts et reliés vers le haut ou vers le bas par quelques marches. En rez-de-jardin, l'espace de vie (de retrouvailles) se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (33 m²) et d'un grand séjour avec cheminée et bibliothèque (32 m²) dont la hauteur sous plafond (plus de 3m au faîte) lui donne un air montagnard ; l'ensemble représente environ 70 m². A l'étage en dessous, toujours en rez-de-jardin, une chambre parentale (23 m²) dispose d'un dressing (3 m²) et d'une salle de bains avec toilettes (6.5 m²) ; l'ensemble représente un peu plus de 35 m². À l'étage au dessus, 4 chambres d'un peu plus de 9 m² chacune disposent d'un grand balcon (12 m²) où l'on accède par les porte-fenêtre respectives, d'un espace de jeux et de détente (11 m²), d'une salle d'eau et de toilettes ; l'ensemble représente environ 70 m². Au niveau du garage (25 m²), se trouvent la chaufferie (4 m²) et le cellier (5 m²). Le chauffage est mixte (électricité et bois) et une seconde cheminée permet d'envisager l'installation d'une chaudière. Le terrain (7000 m²) se compose d'une prairie (5000 m²) et d'un petit bois (2000 m²). La propriété regarde le sud-est vers la campagne et au loin, les monts qui portent Isserteaux. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un calme olympien mais n'est toutefois pas isolée. Proche de Billom (9mn) et de St Dier d'Auvergne, bourgs marchands depuis le Moyen Âge, à proximité d'un des grands axes hérités de l'Antiquité qui mettaient en relation l'Auvergne et l'Orient, cette maison représente un bon compromis entre le désir de nature et le besoin d'urbanité. Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830036092932 / 332276 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON À LA CAMPAGNE. 170 M². 5 CHAMBRES. TERRAIN et PETIT BOIS.

Sur un beau terrain soigné, orienté au sud-est, cette grande maison d'architecte construite en 1980, en épousant le coteau, permet de développer 3 demi-niveaux, bien distincts et reliés vers le haut ou vers le bas par quelques marches.



En rez-de-jardin, l'espace de vie (de retrouvailles) se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger (33 m²) et d'un grand séjour avec cheminée et bibliothèque (32 m²) dont la hauteur sous plafond (plus de 3m au faîte) lui donne un air montagnard ; l'ensemble représente environ 70 m².

A l'étage en dessous, toujours en rez-de-jardin, une chambre parentale (23 m²) dispose d'un dressing (3 m²) et d'une salle de bains avec toilettes (6.5 m²) ; l'ensemble représente un peu plus de 35 m².

À l'étage au dessus, 4 chambres d'un peu plus de 9 m² chacune disposent d'un grand balcon (12 m²) où l'on accède par les porte-fenêtre respectives, d'un espace de jeux et de détente (11 m²), d'une salle d'eau et de toilettes ; l'ensemble représente environ 70 m².

Au niveau du garage (25 m²), se trouvent la chaufferie (4 m²) et le cellier (5 m²).

Le chauffage est mixte (électricité et bois) et une seconde cheminée permet d'envisager l'installation d'une chaudière.

Le terrain (7000 m²) se compose d'une prairie (5000 m²) et d'un petit bois (2000 m²).



La propriété regarde le sud-est vers la campagne et au loin, les monts qui portent Isserteaux. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un calme olympien mais n'est toutefois pas isolée.



Proche de Billom (9mn) et de St Dier d'Auvergne, bourgs marchands depuis le Moyen Âge, à proximité d'un des grands axes hérités de l'Antiquité qui mettaient en relation l'Auvergne et l'Orient, cette maison représente un bon compromis entre le désir de nature et le besoin d'urbanité. Contactez Alice HECHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330991142 Greffe de CLERMONT FERRAND) 04 73 68 07 08 http://www.heche.optimhome.com (réf. 830036092932 / 332276 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    7000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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