OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Strasbourg 229m² 425 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! *** ATTENTION - Bien sous compromis de vente *** LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE BIEN D'EXCEPTION ! Un charme évident se dégage de cette spacieuse maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités, à 17 mn du centre de Strasbourg via le TER Alsace, soit un gain de 10 mn par rapport au TRAM du centre de ILLKIRCH au centre de Strasbourg. Au RDC, l'espace est occupé par de très belles et lumineuses pièces à vivre (salon, salle à manger, bibliothèque/coin télé), une très jolie cuisine équipée et séparée ainsi qu'une salle d'eau. Aux étages, 7 très grandes chambres, pourraient accueillir une grande famille ou permettraient la création de chambres d'hôtes ou de bureaux pour profession libérale avec accès séparés. Vous y trouverez également salle de bain et WC séparés. La propriété, parfaitement bien entretenue (pas de travaux à prévoir) est située sur un terrain de 820 m² clos et arboré qui cache une belle piscine et un espace barbecue à l'abri des regards. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, cellier, pièce de rangement. Chauffage et eau chaude sanitaire (gaz naturel). Ravalement de façade effectué fin 2015. Portail automatique - Immeuble sécurisé - Connexion ADSL - Climatisation Précisions sur surfaces : Habitables = 229 m² + surfaces non prises en compte = 21m² + annexes = 86m2 . Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830036225935 / 333537 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CARACTERE DE 230 M² AU SUD DE STRASBOURG

*** ATTENTION - Bien sous compromis de vente ***



LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE BIEN D'EXCEPTION !



Un charme évident se dégage de cette spacieuse maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités, à 17 mn du centre de Strasbourg via le TER Alsace, soit un gain de 10 mn par rapport au TRAM du centre de ILLKIRCH au centre de Strasbourg.



Au RDC, l'espace est occupé par de très belles et lumineuses pièces à vivre (salon, salle à manger, bibliothèque/coin télé), une très jolie cuisine équipée et séparée ainsi qu'une salle d'eau.



Aux étages, 7 très grandes chambres, pourraient accueillir une grande famille ou permettraient la création de chambres d'hôtes ou de bureaux pour profession libérale avec accès séparés. Vous y trouverez également salle de bain et WC séparés.



La propriété, parfaitement bien entretenue (pas de travaux à prévoir) est située sur un terrain de 820 m² clos et arboré qui cache une belle piscine et un espace barbecue à l'abri des regards.



Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, cellier, pièce de rangement.

Chauffage et eau chaude sanitaire (gaz naturel).



Ravalement de façade effectué fin 2015.

Portail automatique - Immeuble sécurisé - Connexion ADSL - Climatisation

Précisions sur surfaces : Habitables = 229 m² + surfaces non prises en compte = 21m² + annexes = 86m2

. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830036225935 / 333537 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1901
  • Commentaires
    Immeuble très bien entretenu
    Pas de travaux à prévoir
    Rénovation chambre parents et dressing en 2013
    Transformation combles en habitation en 2001
    Achat en 06/92 et rénovation totale

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    820 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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