OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Toulouse 215m² 450 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITE. Toulouse Quartier, Bonnefoy - Barrière Croix-Daurade, maison traditionnelle d'environ 215 m², composée de 7 pièces. Sur 3 niveaux, elle est implantée sur un terrain de 475 m². Idéale pour une grande famille ou l'exercice d' une activité libérale grâce à ses 2 appartements avec accès privés. Le Rez de chaussée d'environ 61 m² habitables peut faire l'objet d'un appartement indépendant et assurer un rendement locatif. Il se compose en façade: d'un salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un WC. A l'arrière: de nombreuses dépendances constituent un espace d'environ 64,80 m² dont: une cuisine, buanderie chaufferie - un atelier et une cave. En Rez de jardin, de plain pied: un salon d'environ 25 m² qui peut être agrémenter d' une cheminée (conduit existant), une cuisine équipée, une salle-à manger. Dans le coin nuit: 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants. Au 1ER étage: une salle de jeux, un cabinet de toilettes et un bureau ou autre chambre Une maison très agréable à vivre avec toutes commodités sur place et commerces de proximité. Le plus, des prestations de qualité parmi lesquelles: une cuisine équipée POGGENPHOL, une pergola bioclimatique, des menuiseries Tryba de 2007. Les pièces de vie donnent sur une terrasse et sur un très joli et agréable jardin. Paysagé en 2003 il vous permettra de profiter de très agréables moments de détente tout en étant à 2,5 km de l'hyper centre. C'est le moment d'acheter au Faubourg Bonnefoy qui va connaître une considérable valorisation avec une future station de métro, la perspective de la métamorphose de la gare Matabiau et l'arrivée de la LGV. Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830034345053 / 333763 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA COSSUE DE 7 PIECES SUR 475 m²

EN EXCLUSIVITE. Toulouse Quartier, Bonnefoy - Barrière Croix-Daurade, maison traditionnelle d'environ 215 m², composée de 7 pièces. Sur 3 niveaux, elle est implantée sur un terrain de 475 m².

Idéale pour une grande famille ou l'exercice d' une activité libérale grâce à ses 2 appartements avec accès privés.

Le Rez de chaussée d'environ 61 m² habitables peut faire l'objet d'un appartement indépendant et assurer un rendement locatif.

Il se compose en façade: d'un salon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un WC.

A l'arrière: de nombreuses dépendances constituent un espace d'environ 64,80 m² dont: une cuisine, buanderie chaufferie - un atelier et une cave.

En Rez de jardin, de plain pied:

un salon d'environ 25 m² qui peut être agrémenter d' une cheminée (conduit existant), une cuisine équipée, une salle-à manger.

Dans le coin nuit: 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants.

Au 1ER étage: une salle de jeux, un cabinet de toilettes et un bureau ou autre chambre

Une maison très agréable à vivre avec toutes commodités sur place et commerces de proximité.

Le plus, des prestations de qualité parmi lesquelles: une cuisine équipée POGGENPHOL, une pergola bioclimatique, des menuiseries Tryba de 2007.

Les pièces de vie donnent sur une terrasse et sur un très joli et agréable jardin.

Paysagé en 2003 il vous permettra de profiter de très agréables moments de détente tout en étant à 2,5 km de l'hyper centre.

C'est le moment d'acheter au Faubourg Bonnefoy qui va connaître une considérable valorisation avec une future station de métro, la perspective de la métamorphose de la gare Matabiau et l'arrivée de la LGV.



Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830034345053 / 333763 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1971

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
REY-CAZALBOU Marie-Pierre 21 chemin de Pigassou - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN Agent commercial - RSAC: 52884201600016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.