OPTIMHOME Immobilier : A vendre longère 6 pièce(s) à Blaye 246m² 284 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 10 km de BLAYE, 30 mn de Saint-André de Cubzac, 50 km de Bordeaux (accès rapide autoroute) venez découvrir cette magnifique longère. Laissez vous séduire par cette magnifique longère au coeur du village de CARTELEGUE, idéale pour accueillir une famille nombreuse avec ses 4 chambres, et la possibilité d'aménager une grande pièce à l'étage de plus de 40 m2, ainsi qu'une dépendance de 144 m2 tout en pierre, le tout sur un très beau jardin arboré, sans vis à vis et clôturé de 3 800 m2. Vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités, cabinet médical (médecin, dentiste...), école primaire, poste, pharmacie, ramassage scolaire (collège et lycée) à moins de 100 m. Les toitures (longère et dépendance) ont été remaniées, la façade refaite (pierres apparentes), ainsi que de nombreuses rénovations. Pas de gros travaux à prévoir. Contactez Murielle BERNARD CHRISTOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807803903 Greffe de LIBOURNE) 07 83 87 99 09 http://www.muriellebernard.optimhome.com (réf. 830039174761 / 333515 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Longère de 246 m2

A 10 km de BLAYE, 30 mn de Saint-André de Cubzac, 50 km de Bordeaux (accès rapide autoroute) venez découvrir cette magnifique longère.



Laissez vous séduire par cette magnifique longère au coeur du village de CARTELEGUE, idéale pour accueillir une famille nombreuse avec ses 4 chambres, et la possibilité d'aménager une grande pièce à l'étage de plus de 40 m2, ainsi qu'une dépendance de 144 m2 tout en pierre, le tout sur un très beau jardin arboré, sans vis à vis et clôturé de 3 800 m2.



Vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités, cabinet médical (médecin, dentiste...), école primaire, poste, pharmacie, ramassage scolaire (collège et lycée) à moins de 100 m.



Les toitures (longère et dépendance) ont été remaniées, la façade refaite (pierres apparentes), ainsi que de nombreuses rénovations.



Pas de gros travaux à prévoir. Contactez Murielle BERNARD CHRISTOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807803903 Greffe de LIBOURNE) 07 83 87 99 09 http://www.muriellebernard.optimhome.com (réf. 830039174761 / 333515 )

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    Habitation principale :
    Toiture remaniée (10 ans)
    Façade refaite (pierre)
    Huisseries PVC et double vitrage dans cuisine

    Dépendance :
    144 m2 toiture remaniée
    Possibilité d'aménagement

Surfaces

  • Surface
    246 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BERNARD CHRISTOL Murielle 8 Ter lieu dit Manon - 33620 CUBNEZAIS Agent commercial - RSAC: 80780390300010 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.