OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 12 pièce(s) à Melun 350m² 1 660 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Magnifique demeure en bordure des quais de Seine proche de Melun Située dans un quartier très privilégié, au calme, dans le vieux bourg de Le-mée-sur-seine Maison de très belles prestations de 350m² sur un terrain de 2088m² Grande cour pavée pouvant recevoir près de 10 véhicules+ un cover-car double La maison se compose comme suit: Une vaste entrée, Double séjour décoré avec soin, meubles sur mesure, très lumineux et ouvert sur le parc et terrasse, Une cuisine ouverte haut de gamme avec un ilot central, piano de cuisson de grande marque, frigo double habillé et encastré, avec accès sur la seconde terrasse couverte et/ou pièce pour prendre le repas. 1 Bureau (possibilité chambre) 1 wc+lave-mains Au 1er étage: Un grand palier très lumineux et mobilier de qualité, Une chambre avec placard et sa salle de bain privative, Une seconde chambre avec bibliothèque sur mesure et sa salle d'eau Une troisième chambre, ou suite parentale, avec dressing et grande salle de bain (baignoire et douche) double vasque et wc, Une Lingerie/buanderie. Au 2ème étage: Grand palier/mezzanine, 4 chambres de 10 à 15m², 1 salle de bain, 1 wc, (prévoir quelques rafraichissements à cet étage) En rez-de-jardin (150m²) : Une piscine couverte, pièce réalisée par un décorateur, entièrement automatisée (calcul auto du ph, dureté...) Grand vestiaire avec cabines individuelles, 2 douches multi-jet, 1 vasque...le tout habillé avec matériaux de qualité (carrelage pierre, mosaïque...) Une grande salle de jeu avec accès sur la terrasse, grande cuisine moderne entièrement équipée,, Un atelier, Une cave à vins, Une pièce recevant le matériel de piscine (pompe ,filtration..) et la chaudière de marque Viessmann professionnel, Terrain magnifique de 2088m², arboré, plein Sud, vue imprenable, entretenu par un jardinier, Très grande terrasse de 70m² carrelée en pierres fossilisées, Dépendances, Local à vélo, Local poubelles, Arrosage automatique sur toute la propriété+forage(nappe phréatique à 27m!), Alarme sur toute la propriété, Interphone/vidéophone, Double-vitrage, Portail automatique, Chauffage au gaz de ville. Maison de 1990, sans vis-a-vis, aux prestations de qualité, vendue meublée (meubles en bois principalement, de grande qualité, sur mesure, tout comme les rideaux, ainsi que les luminaires, sélectionnés par un décorateur). Plus d'infos/photos sur demande. Visitez ce bien exceptionnel dès maintenant en appelant au 0687419465 Contactez Jérémy BERARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797816329 Greffe de MELUN) 06 87 41 94 65 http://www.berardj.optimhome.com (réf. 830037759250 / 333520 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Demeure de qualité 12 pièces 350m² 77350 Le-mée-sur-seine

Magnifique demeure en bordure des quais de Seine proche de Melun

Située dans un quartier très privilégié, au calme, dans le vieux bourg de Le-mée-sur-seine

Maison de très belles prestations de 350m² sur un terrain de 2088m²

Grande cour pavée pouvant recevoir près de 10 véhicules+ un cover-car double

La maison se compose comme suit:

Une vaste entrée,

Double séjour décoré avec soin, meubles sur mesure, très lumineux et ouvert sur le parc et terrasse,

Une cuisine ouverte haut de gamme avec un ilot central, piano de cuisson de grande marque, frigo double habillé et encastré, avec accès sur la seconde terrasse couverte et/ou pièce pour prendre le repas.

1 Bureau (possibilité chambre)

1 wc+lave-mains

Au 1er étage:

Un grand palier très lumineux et mobilier de qualité,

Une chambre avec placard et sa salle de bain privative,

Une seconde chambre avec bibliothèque sur mesure et sa salle d'eau

Une troisième chambre, ou suite parentale, avec dressing et grande salle de bain (baignoire et douche) double vasque et wc,

Une Lingerie/buanderie.

Au 2ème étage:

Grand palier/mezzanine,

4 chambres de 10 à 15m²,

1 salle de bain,

1 wc,

(prévoir quelques rafraichissements à cet étage)

En rez-de-jardin (150m²) :

Une piscine couverte, pièce réalisée par un décorateur, entièrement automatisée (calcul auto du ph, dureté...)

Grand vestiaire avec cabines individuelles, 2 douches multi-jet, 1 vasque...le tout habillé avec matériaux de qualité (carrelage pierre, mosaïque...)

Une grande salle de jeu avec accès sur la terrasse, grande cuisine moderne entièrement équipée,,

Un atelier,

Une cave à vins,

Une pièce recevant le matériel de piscine (pompe ,filtration..) et la chaudière de marque Viessmann professionnel,

Terrain magnifique de 2088m², arboré, plein Sud, vue imprenable, entretenu par un jardinier,

Très grande terrasse de 70m² carrelée en pierres fossilisées,

Dépendances,

Local à vélo,

Local poubelles,

Arrosage automatique sur toute la propriété+forage(nappe phréatique à 27m!),

Alarme sur toute la propriété,

Interphone/vidéophone,

Double-vitrage,

Portail automatique,

Chauffage au gaz de ville.

Maison de 1990, sans vis-a-vis, aux prestations de qualité, vendue meublée (meubles en bois principalement, de grande qualité, sur mesure, tout comme les rideaux, ainsi que les luminaires, sélectionnés par un décorateur).

Plus d'infos/photos sur demande.

Visitez ce bien exceptionnel dès maintenant en appelant au 0687419465



Contactez Jérémy BERARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797816329 Greffe de MELUN) 06 87 41 94 65 http://www.berardj.optimhome.com (réf. 830037759250 / 333520 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1660000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2088 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BERARD Jérémy 32, rue des perriers - 77166 EVRY GREGY SUR YERRE Agent commercial - RSAC: 79781632900016 - Ville du greffe: MELUN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.