OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à L'union 130m² 416 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Aux portes de Toulouse, sur la commune de l'Union, dans un quartier résidentiel et recherché, villa de plain-pied, de 5 pièces d'environ 130 m² sur sous-sol. Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 638 m², agrémenté d'une piscine, en position dominante, vous profitez d'une vue dégagée qui vous permet d' entrevoir les Pyrénées. Dans un cadre de vie privilégié, vous apprécierez le calme tout en ayant toutes les commodités à portée immédiate. En Rez-de-chaussée: - Entrée avec placards - Bureau auquel on accède par 2 marches - Coin repas sur jardin et terrasse - Cuisine équipée US sur Terrasse Est - Cellier sur cuisine - Salon avec vue jardin et piscine, auquel on accède par une marche - cheminée avec insert- baigné de lumière grâce aux 2 baies vitrées. Espace déplafonné. - Salle de bains - WC - 2 chambres avec placards - Une extension a permis de créer un 3 EME chambre avec sa salle d'eau. En sous-sol d'environ 80 m² - Une partie garage - WC - une chambre a été aménagée avec sa salle d'eau Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830031655516 / 332960 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA CONTEMPORAINE VUE DEGAGEE

Aux portes de Toulouse, sur la commune de l'Union, dans un quartier résidentiel et recherché, villa de plain-pied, de

5 pièces d'environ 130 m² sur sous-sol.

Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 638 m², agrémenté d'une piscine, en position dominante, vous profitez d'une vue dégagée qui vous permet d' entrevoir les Pyrénées.

Dans un cadre de vie privilégié, vous apprécierez le calme tout en ayant toutes les commodités à portée immédiate.

En Rez-de-chaussée:

- Entrée avec placards

- Bureau auquel on accède par 2 marches

- Coin repas sur jardin et terrasse

- Cuisine équipée US sur Terrasse Est

- Cellier sur cuisine

- Salon avec vue jardin et piscine, auquel on accède par une marche - cheminée avec insert- baigné de lumière grâce aux 2 baies vitrées. Espace déplafonné.

- Salle de bains

- WC

- 2 chambres avec placards

- Une extension a permis de créer un 3 EME chambre avec sa salle d'eau.

En sous-sol d'environ 80 m²

- Une partie garage

- WC

- une chambre a été aménagée avec sa salle d'eau

Contactez Marie-Pierre REY-CAZALBOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528842016 Greffe de TOULOUSE) 06 14 82 70 17 http://www.reycazalbou.optimhome.com (réf. 830031655516 / 332960 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Commentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    638 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
REY-CAZALBOU Marie-Pierre 21 chemin de Pigassou - 31180 ROUFFIAC TOLOSAN Agent commercial - RSAC: 52884201600016 - Ville du greffe: TOULOUSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.