OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Caen 130m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 15 minutes à pied du centre ancien (Abbaye aux Hommes), et avec un accès aisé aux quartiers nord de Caen, cette maison chaleureuse de 130 m² est à proximité immédiate des établissements scolaires et d'une grande surface. Sur un joli terrain arboré de 370 m², ses 6 pièces offrent de beaux volumes : entrée avec placards, accès à la cave, WC ; salle et salon avec cheminée de 31 m² prolongés par une belle véranda récente de 18 m² ouverte sur le jardin ; cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour et la terrasse. Les pièces à vivre sont orientées à l'ouest. Au 1er étage, 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 9 m²), desservies par un couloir, une salle de bain et WC séparés. Sous les combles, 1 chambre et 1 grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, et 2 pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en chambre ou bureau. A l'extérieur, terrasse le long du séjour et de la cuisine, abri de jardin, parking pour 2 voitures. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation datant de mai 2016) . Huisseries double vitrage PVC. Possibilité d'extension et d'aménagements dans la maison )taxes foncières : 1 710 € Idéale pour famille ! Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032796651 / 333324 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON CAEN INTRA-MUROS 130 m² AVEC JARDIN ET GRANDE VERANDA.

A 15 minutes à pied du centre ancien (Abbaye aux Hommes), et avec un accès aisé aux quartiers nord de Caen, cette maison chaleureuse de 130 m² est à proximité immédiate des établissements scolaires et d'une grande surface. Sur un joli terrain arboré de 370 m², ses 6 pièces offrent de beaux volumes : entrée avec placards, accès à la cave, WC ; salle et salon avec cheminée de 31 m² prolongés par une belle véranda récente de 18 m² ouverte sur le jardin ; cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur le séjour et la terrasse. Les pièces à vivre sont orientées à l'ouest. Au 1er étage, 3 chambres (2 de 13 m², 1 de 9 m²), desservies par un couloir, une salle de bain et WC séparés. Sous les combles, 1 chambre et 1 grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, et 2 pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en chambre ou bureau.

A l'extérieur, terrasse le long du séjour et de la cuisine, abri de jardin, parking pour 2 voitures.

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation datant de mai 2016) . Huisseries double vitrage PVC. Possibilité d'extension et d'aménagements dans la maison

)taxes foncières : 1 710 €

Idéale pour famille ! Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830032796651 / 333324 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Commentaires
    bon

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.