OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Lagrauliere 95m² 177 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Secteur Lagraulière , DANS UN CADRE CHAMPETRE ET TRES TRANQUILLE , Maison sur 15 000 m2 de terrain avec ETANG de pêche/ loisirs de 5500 m2 ( mis aux normes en 2016- eaux closes) et PISCINE ( 5 x 11 ). La maison DE PLAIN PIED , entièrement rénovée, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , de 3 chambres , d'une salle de bains avec douche à l' italienne et baignoire , d'une buanderie et WC séparés. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec vue sur l'étang . L'étang dispose d'un ponton pour amarrer bateau ou pédalo et d'un petit îlot . Cadre bucolique très agréable , à 2 minutes du village de Lagraulière ( tous commerces et services: boulangerie , epicerie , coiffeur, boucherie , restaurant , tennis municipal...) , 25 minutes de Brive , 20 min. de Tulle et moins de 10 minutes de l'autoroute. Double vitrage PVC , Poêle à granules programmable et insert bois . Fosse sceptique aux normes. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830033818256 / 331380 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE avec Etang aux normes

Secteur Lagraulière , DANS UN CADRE CHAMPETRE ET TRES TRANQUILLE , Maison sur 15 000 m2 de terrain avec ETANG de pêche/ loisirs de 5500 m2 ( mis aux normes en 2016- eaux closes) et PISCINE ( 5 x 11 ).

La maison DE PLAIN PIED , entièrement rénovée, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , de 3 chambres , d'une salle de bains avec douche à l' italienne et baignoire , d'une buanderie et WC séparés. La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec vue sur l'étang . L'étang dispose d'un ponton pour amarrer bateau ou pédalo et d'un petit îlot .

Cadre bucolique très agréable , à 2 minutes du village de Lagraulière ( tous commerces et services: boulangerie , epicerie , coiffeur, boucherie , restaurant , tennis municipal...) , 25 minutes de Brive , 20 min. de Tulle et moins de 10 minutes de l'autoroute.

Double vitrage PVC , Poêle à granules programmable et insert bois . Fosse sceptique aux normes.

Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529565665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 http://www.dauvois.optimhome.com (réf. 830033818256 / 331380 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DAUVOIS Sandrine 20 rue Barye - 19100 BRIVE LA GAILLARDE Agent commercial - RSAC: 52956566500013 - Ville du greffe: BRIVE LA GAILLARDE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.