OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Thaon les vosges 92m² 140 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! PRIX EN BAISSE ! Au centre de THAON, ce très agréable pavillon de plain-pied totalement reconstruite en 2011 et mitoyen sur un seul côté offre de bien belles prestations pour qui recherche la proximité de la ville. Tout d'abord, la maison est réellement à l'état neuf. En retrait et totalement close, elle n'est pas impactée par les nuisances de la rue. Un vrai parking privatif pour 3 VL permet de se garer en toute sécurité. A l'avant, une belle allée amène à la porte d'entrée donnant directement sur la cuisine ouverte et le séjour pour constituer une grande pièce de 40 m². Le salon communique avec le terrain arrière clos via une belle terrasse en lames de bois, idéale pour l'apéritif ou le barbecue en belle saison. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce lingerie équipée d'un grand dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. A l'étage, une agréable mezzanine (utilisable en bureau ou chambre d'appoint) distribue l'accès à 3 chambres toutes éclairées par VELUX, plus un WC avec lave-mains. Chauffage par le sol (plancher électrique basse consommation). Facture d'électricité très raisonnable avec 1.400 €/an, y compris eau chaude sanitaire. Taxe foncière 600 €/an. Toutes menuiseries extérieures neuves. La mitoyenneté sur un seul côté ne génère aucune nuisance, avec de plus une clôture de séparation en dur qui garantit une grande tranquillité pour les occupants. Enfin, ce plain-pied peut répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, ce qui est une vraie opportunité compte-tenu de la proximité du Centre-ville. Gare de THAON et accès à la voie rapide EPINAL-NANCY à moins de 5 minutes en voiture. Commerces, écoles, services, ... sur place. Pour conclure, vous conviendrez qu'il n'est pas fréquent de trouver un plain-pied quasiment neuf en plein Centre-ville. Alors, dépêchez-vous de venir le visiter avant qu'il ne soit trop tard !!! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830038692120 / 333237 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

NOUVELLE BAISSE pour ce beau pavillon mitoyen de plain-pied en plein Centre-ville de THAON !!!

PRIX EN BAISSE ! Au centre de THAON, ce très agréable pavillon de plain-pied totalement reconstruite en 2011 et mitoyen sur un seul côté offre de bien belles prestations pour qui recherche la proximité de la ville.

Tout d'abord, la maison est réellement à l'état neuf. En retrait et totalement close, elle n'est pas impactée par les nuisances de la rue. Un vrai parking privatif pour 3 VL permet de se garer en toute sécurité. A l'avant, une belle allée amène à la porte d'entrée donnant directement sur la cuisine ouverte et le séjour pour constituer une grande pièce de 40 m².

Le salon communique avec le terrain arrière clos via une belle terrasse en lames de bois, idéale pour l'apéritif ou le barbecue en belle saison.

Le rez-de-chaussée est complété par une pièce lingerie équipée d'un grand dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.

A l'étage, une agréable mezzanine (utilisable en bureau ou chambre d'appoint) distribue l'accès à 3 chambres toutes éclairées par VELUX, plus un WC avec lave-mains.

Chauffage par le sol (plancher électrique basse consommation). Facture d'électricité très raisonnable avec 1.400 €/an, y compris eau chaude sanitaire. Taxe foncière 600 €/an. Toutes menuiseries extérieures neuves.

La mitoyenneté sur un seul côté ne génère aucune nuisance, avec de plus une clôture de séparation en dur qui garantit une grande tranquillité pour les occupants.

Enfin, ce plain-pied peut répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite, ce qui est une vraie opportunité compte-tenu de la proximité du Centre-ville. Gare de THAON et accès à la voie rapide EPINAL-NANCY à moins de 5 minutes en voiture. Commerces, écoles, services, ... sur place.

Pour conclure, vous conviendrez qu'il n'est pas fréquent de trouver un plain-pied quasiment neuf en plein Centre-ville. Alors, dépêchez-vous de venir le visiter avant qu'il ne soit trop tard !!!

Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830038692120 / 333237 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Commentaires
    Excellent : reconstruction totale en 2011

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    206 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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