OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Confolens 203m² 94 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette magnifique maison de ville se situe dans la partie ancienne de Confolens. Un escalier à vis en pierre et une cave voûtéede 52,50 m² avec un puits et sa pompe à main. la maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 21 m² avec un magnifique placard d'angle, un salon de 38,40 m² avec une cheminée ouverte, une salle à manger de 21 m² avec une cheminée ouverte, une chambre de 13,80 m² avec un placard, une chambre avec une cheminée ouverte et un lavabo, une salle de bains de 7 m², un WC de 1,30 m² et un palier de 3 m². à l'étage, un palier de 5 m², un couloir de 15 m², trois chambres (21,60 - 22,30 et 12,20 m²), une salle de bains de 5 m² et un WC de 2,10 m². au deuxième, un grenier de 93 m² de nu intérieur. un escalier à vis en pierre, une magnifique cave voûtée de 52,50 m². un puits dans la cour avec sa pompe à main. deux chaudières (gaz et fuel). une cour de 52 50 m². un garage de 33 m². tout à l'égout. Situé dans le centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830036574671 / 332730 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cette magnifique maison de ville se situe dans la partie ancienne de Confolens. Un escalier à vis en pierre et une cave voûtéede 52,50 m² avec un puits et sa pompe à main.

Cette magnifique maison de ville se situe dans la partie ancienne de Confolens. Un escalier à vis en pierre et une cave voûtéede 52,50 m² avec un puits et sa pompe à main.

la maison se présente de la manière suivante : une cuisine de 21 m² avec un magnifique placard d'angle, un salon de 38,40 m² avec une cheminée ouverte, une salle à manger de 21 m² avec une cheminée ouverte, une chambre de 13,80 m² avec un placard, une chambre avec une cheminée ouverte et un lavabo, une salle de bains de 7 m², un WC de 1,30 m² et un palier de 3 m².

à l'étage, un palier de 5 m², un couloir de 15 m², trois chambres (21,60 - 22,30 et 12,20 m²), une salle de bains de 5 m² et un WC de 2,10 m².

au deuxième, un grenier de 93 m² de nu intérieur.

un escalier à vis en pierre, une magnifique cave voûtée de 52,50 m².

un puits dans la cour avec sa pompe à main.

deux chaudières (gaz et fuel). une cour de 52 50 m². un garage de 33 m².

tout à l'égout.

Situé dans le centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830036574671 / 332730 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    94500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1700

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    449 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BOUDESSEUL Serge 5 Route du Poirier - 16500 ANSAC SUR VIENNE Agent commercial - RSAC: 38928867100024 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.