OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 14 pièce(s) à Le mas de tence 0m² 140 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un village situé en limite de l'Ardèche et de la Haute-Loire, grande bâtisse en pierres élevée de trois étages sur un rez-de-chaussée. Pendant de nombreuses années à usage de café, restaurant et location de chambres, son emplacement et sa disposition permettent aujourd'hui des affectations différentes : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou pourquoi pas, relancer l'activité commerciale (la licence IV est encore disponible) ? Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste cuisine, d'une salle de bar et d'une salle de restaurant avec cheminée. Les dalles au sol, le mélange du bois et la pierre contribuent à conserver le caractère authentique et chaleureux du bâti. On trouve également sur ce niveau 2 caves (dont l'une voûtée) et un garage. Les 1er et 2ème étage comptent chacun trois chambres indépendantes (entre 9 et 15 m2) et une 4ème chambre avec cuisine et salle d'eau. Un atelier de 24 m2 et un espace chaudière viennent compléter le 1er étage. Le dernier niveau est constitué de l'ancien grenier, pour une surface de 66 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain de 399 m2, comprenant notamment un jardin sur l'arrière du bâtiment, accessible depuis la salle de restaurant. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030066058 / 332187 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison en pierres 220 m2 habitables

Dans un village situé en limite de l'Ardèche et de la Haute-Loire, grande bâtisse en pierres élevée de trois étages sur un rez-de-chaussée. Pendant de nombreuses années à usage de café, restaurant et location de chambres, son emplacement et sa disposition permettent aujourd'hui des affectations différentes : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou pourquoi pas, relancer l'activité commerciale (la licence IV est encore disponible) ? Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste cuisine, d'une salle de bar et d'une salle de restaurant avec cheminée. Les dalles au sol, le mélange du bois et la pierre contribuent à conserver le caractère authentique et chaleureux du bâti. On trouve également sur ce niveau 2 caves (dont l'une voûtée) et un garage. Les 1er et 2ème étage comptent chacun trois chambres indépendantes (entre 9 et 15 m2) et une 4ème chambre avec cuisine et salle d'eau. Un atelier de 24 m2 et un espace chaudière viennent compléter le 1er étage. Le dernier niveau est constitué de l'ancien grenier, pour une surface de 66 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain de 399 m2, comprenant notamment un jardin sur l'arrière du bâtiment, accessible depuis la salle de restaurant. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830030066058 / 332187 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    484 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VEDOVINI Sophie Le Bouchet - 07320 DEVESSET Agent commercial - RSAC: 45020540600025 - Ville du greffe: AUBENAS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.