OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Gevigney et mercey 170m² 105 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison des années 60 située à GEVIGNEY, Proche de JUSSEY, rénovée en grande partie, et proposée en EXCLUSIVITE par votre agent OPTIMHOME. 170 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. La vie de la maison se situe au 1er étage, auquel on accède par 2 escaliers : extérieur ou intérieur. Un couloir avec placards dessert la cuisine de 16,6 m2, très lumineuse, avec accès sur balcon, qui demande à être rafraichie (meubles assez anciens). Possibilité d'ouvrir totalement entre la cuisine et le salon, afin de créer une belle pièce de vie. Séjour de 16,5 m2, Salon de 16,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et 1 WC séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, ce sont 3 chambres, de 12,3 à 15 m2 qui accueilleront votre famille ainsi qu'une belle salle de bains DE 12 M2 neuve, avec baignoire, meuble vasque, grand placard et wc. Au Rez-de-Chaussée, vous apprécierez la pièce de loisirs, de 25,6 m2, avec cheminée et baie vitrée + fenêtres, idéale pour les soirées entre amis. Une espace de 5,8 m2 peut servir à créer une cuisine d'été avec accès sur l'extérieur. Un grand bureau, ou atelier, de 15 m2 ainsi qu'une buanderie et une chaufferie terminent l'ensemble de 170 m2 habitables. un garage de 10 m2, et un cabanon sont séparés de la maison. Maison en bon état général, qui demande quelques travaux de finitions ; toutes les fenêtres sont en PVC double vitrages (4/16/4), oscillo pour la plupart ; seuls les 2 petits vélux de la SDB sont d'époque, mais encore en état. Rafraichissement à prévoir pour certains papiers peints peinture, mais pas de gros oeuvres. Chauffage central BOIS + FUEL, (consommation chauffage et eau chaude 130 € / mois. Sur l'extérieur, petit terrain clos de 4 ares de surface totale. INTERNET par VDSL : débit de 90 Mbps !! Maison très plaisante et saine. Village avec Ecole maternelle, ramassage scolaire. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830030409506 / 330134 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GEVIGNEY, proche de Jussey, maison de 170 m2 habitables

Maison des années 60 située à GEVIGNEY, Proche de JUSSEY, rénovée en grande partie, et proposée en EXCLUSIVITE par votre agent OPTIMHOME. 170 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. La vie de la maison se situe au 1er étage, auquel on accède par 2 escaliers : extérieur ou intérieur. Un couloir avec placards dessert la cuisine de 16,6 m2, très lumineuse, avec accès sur balcon, qui demande à être rafraichie (meubles assez anciens). Possibilité d'ouvrir totalement entre la cuisine et le salon, afin de créer une belle pièce de vie. Séjour de 16,5 m2, Salon de 16,2 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et 1 WC séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, ce sont 3 chambres, de 12,3 à 15 m2 qui accueilleront votre famille ainsi qu'une belle salle de bains DE 12 M2 neuve, avec baignoire, meuble vasque, grand placard et wc.

Au Rez-de-Chaussée, vous apprécierez la pièce de loisirs, de 25,6 m2, avec cheminée et baie vitrée + fenêtres, idéale pour les soirées entre amis. Une espace de 5,8 m2 peut servir à créer une cuisine d'été avec accès sur l'extérieur. Un grand bureau, ou atelier, de 15 m2 ainsi qu'une buanderie et une chaufferie terminent l'ensemble de 170 m2 habitables. un garage de 10 m2, et un cabanon sont séparés de la maison. Maison en bon état général, qui demande quelques travaux de finitions ; toutes les fenêtres sont en PVC double vitrages (4/16/4), oscillo pour la plupart ; seuls les 2 petits vélux de la SDB sont d'époque, mais encore en état. Rafraichissement à prévoir pour certains papiers peints peinture, mais pas de gros oeuvres. Chauffage central BOIS + FUEL, (consommation chauffage et eau chaude 130 € / mois. Sur l'extérieur, petit terrain clos de 4 ares de surface totale. INTERNET par VDSL : débit de 90 Mbps !! Maison très plaisante et saine. Village avec Ecole maternelle, ramassage scolaire. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830030409506 / 330134 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Commentaires
    Maison demandant un rafraichissement de certaines pièces : Meubles de cuisine assez vieillots , papier de la cage d'escalier. Possibilité de supprimer certaines cloisons pour créer un espace de vie au niveau 1.

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GAUTHIER Jerome 9 Bis Rue de la Fontaine du Haut - 70000 QUINCEY Agent commercial - RSAC: 49055255100049 - Ville du greffe: VESOUL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.