OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Culoz 175m² 189 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Atypique cette maison mi-béton, mi-bois ! Edifiée en 1949, agrandie ensuite, elle offre toutes les caractéristiques d'une maison tout à fait actuelle : un côté en rez de chaussée avec la cuisine, le grand salon, les deux chambres et le wc. Situées juste en dessous, en rez de jardin : une immense salle de bains avec douche, baignoire et wc, 2 chambres, une cuisine d'été à créer (raccordements juste au dessus) et une buanderie. En rez de jardin également, dans un chalet indépendant de 26 m2, on retrouve un sal/séj/cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout implanté sur environ 750 m2 de terrain plat et clos. Autre atout majeur : chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006 avec relève fuel. Le tout en bon état général, pas de travaux à prévoir... Double vitrage, isolation laine de verre, tout à l'égout, conduit de cheminée au cas où, adoucisseur d'eau, wmc à remettre en service. Située à quelques mètres du centre ville, des écoles et de tous les commerces, à 5 mn à pied de la gare, elle offre une belle opportunité pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de gîte ou la création de 3 logements indépendants. 35 mn d'Aix-les-Bains, 45 mn de Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble... Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830038374777 / 332348 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Culoz centre : Jolie maison de 150 m2 + T2 indépendant sur environ 750 m2 de terrain

Atypique cette maison mi-béton, mi-bois ! Edifiée en 1949, agrandie ensuite, elle offre toutes les caractéristiques d'une maison tout à fait actuelle : un côté en rez de chaussée avec la cuisine, le grand salon, les deux chambres et le wc. Situées juste en dessous, en rez de jardin : une immense salle de bains avec douche, baignoire et wc, 2 chambres, une cuisine d'été à créer (raccordements juste au dessus) et une buanderie. En rez de jardin également, dans un chalet indépendant de 26 m2, on retrouve un sal/séj/cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout implanté sur environ 750 m2 de terrain plat et clos. Autre atout majeur : chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2006 avec relève fuel. Le tout en bon état général, pas de travaux à prévoir...

Double vitrage, isolation laine de verre, tout à l'égout, conduit de cheminée au cas où, adoucisseur d'eau, wmc à remettre en service. Située à quelques mètres du centre ville, des écoles et de tous les commerces, à 5 mn à pied de la gare, elle offre une belle opportunité pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet de gîte ou la création de 3 logements indépendants. 35 mn d'Aix-les-Bains, 45 mn de Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève et Grenoble... Contactez Gilles BUISSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532190600 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 50 75 10 10 http://www.buisson.optimhome.com (réf. 830038374777 / 332348 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    755 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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