OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Langon 100m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison mitoyenne en pierres est située à Saint Maixant, à 3 mns de Langon. Elle vous offre 100 m² habitables sur deux niveaux. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et les menuiseries et volets en pvc. Le rez de chaussée propose une grande cuisine de 23 m², et un séjour de 24 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, on trouve trois grandes chambres, dont une en enfilade. Il existe une deuxième salle d'eau avec un wc. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, tant au niveau des murs (peintures), que des sols (moquettes ou carreaux plus au goût du jour). La toiture est en bon état, et l'isolation correcte. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, et le chauffage est assuré par le gaz de ville par radiateurs en fonte. Il n'y a pas de jardin, mais une terrasse en face de la maison, sur une dalle béton, d'une trentaine de m², couverte et abritée. Un grand garage de 25 m² prolonge cette terrasse. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830033494673 / 332457 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Idéal investisseur!

Cette maison mitoyenne en pierres est située à Saint Maixant, à 3 mns de Langon. Elle vous offre 100 m² habitables sur deux niveaux. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et les menuiseries et volets en pvc. Le rez de chaussée propose une grande cuisine de 23 m², et un séjour de 24 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, on trouve trois grandes chambres, dont une en enfilade. Il existe une deuxième salle d'eau avec un wc. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, tant au niveau des murs (peintures), que des sols (moquettes ou carreaux plus au goût du jour). La toiture est en bon état, et l'isolation correcte.

Ce bien est raccordé au tout à l'égout, et le chauffage est assuré par le gaz de ville par radiateurs en fonte.

Il n'y a pas de jardin, mais une terrasse en face de la maison, sur une dalle béton, d'une trentaine de m², couverte et abritée. Un grand garage de 25 m² prolonge cette terrasse.

Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830033494673 / 332457 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.38 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.