OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Realmont 192m² 339 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A flanc de coteau en position dominante dans un secteur résidentiel très coté et recherché de Réalmont, profitant d'une impressionnante vue panoramique, villa d'architecte de 192m2 de 1984 en parfait état d'entretien, grâce aux nombreuses baies vitrées sur toute la façace Sud, le mot luminosité prend là tout son sens ! Grand salon qui donne sur la terrasse de la piscine avec imposante cheminée en pierre, salle à manger avec vue panoramique, cuisine équipée avec sa cheminée insert et sa terrasse, mezzanine, bureau, cellier, buanderie , 4 chambres, 2 SDB, dont une suite et un appartement en plain pied pour recevoir avec grande chambre , salle d'eau en marbre, wc , séjour avec baie vitrée et qui peut devenir en ajoutant une kitchenette un gîte entièrement autonome, ou pour héberger un senior). 1776m2 de terrain arboré et clos avec espace piscine en surplomb, comme voisin sur le coté, une petite forêt ! Cave sous toute la maison avec accés direct au jardin, chauffage par accumulation, garage qui donne dans la maison. Réalmont est un carrefour stratégique entre Castres /Toulouse et à moins de 15minutes d'Albi ( patrimoine mondial de l'Unesco avec 1,2 millions de visiteurs /an) en plus de son marché hyper réputé on trouve absolument tous les commerces, écoles, collège, et tout ce qui touche à la santé, le tout à pied. Une belle valeur sûre ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830039127512 / 331541 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA D'ARCHITECTE DOMINANTE

A flanc de coteau en position dominante dans un secteur résidentiel très coté et recherché de Réalmont, profitant d'une impressionnante vue panoramique, villa d'architecte de 192m2 de 1984 en parfait état d'entretien, grâce aux nombreuses baies vitrées sur toute la façace Sud, le mot luminosité prend là tout son sens ! Grand salon qui donne sur la terrasse de la piscine avec imposante cheminée en pierre, salle à manger avec vue panoramique, cuisine équipée avec sa cheminée insert et sa terrasse, mezzanine, bureau, cellier, buanderie , 4 chambres, 2 SDB, dont une suite et un appartement en plain pied pour recevoir avec grande chambre , salle d'eau en marbre, wc , séjour avec baie vitrée et qui peut devenir en ajoutant une kitchenette un gîte entièrement autonome, ou pour héberger un senior). 1776m2 de terrain arboré et clos avec espace piscine en surplomb, comme voisin sur le coté, une petite forêt ! Cave sous toute la maison avec accés direct au jardin, chauffage par accumulation, garage qui donne dans la maison. Réalmont est un carrefour stratégique entre Castres /Toulouse et à moins de 15minutes d'Albi ( patrimoine mondial de l'Unesco avec 1,2 millions de visiteurs /an) en plus de son marché hyper réputé on trouve absolument tous les commerces, écoles, collège, et tout ce qui touche à la santé, le tout à pied. Une belle valeur sûre ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830039127512 / 331541 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Commentaires
    TRES BON ETAT D'ENTRETIEN

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1776 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.