OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Guebwiller 138m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylvie GIERTLER vous propose une magnifique propriété composée de 2 bâtiments située à 15 mn de Guebwiller 68500. La 1ère construction est UNE JOLIE MAISON ANNEE 1930 entièrement rénovée, que les amoureux de bâtisses authentiques sauront apprécier. Cette maison bourgeoise est enrichie d'un agrandissement original avec une architecture contemporaine. Cette habitation de 138 m² sur 2 niveaux est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cheminée, dégagement, cuisine équipée, une chambre au rdech, un bureau et toilette. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain complète. Le décor est élégant et donne à cette propriété un charme et un caractère particulier. Au sous-sol, un premier garage, une cave, un cellier et une buanderie et chaufferie (2 chaudières bois et fioul, installation haut de gamme). Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale et de qualité (y compris fenêtres, volets aluminium, toiture, zinguerie et façade) et ne nécessite pas de travaux. Très bons diagnostics immobiliers. Le second bâtiment est une ANNEXE MULTIFONCTION de 122 m² avec 2 garages supplémentaires. Cette dépendance (prête à aménager) offre un potentiel illimité : appartement, gîte ou chambres d'hôtes, local à usage professionnel, bureau ou profession libérale, atelier, etc....Dossier complet pour toute demande sérieuse. Cet ensemble immobilier est construit sur 10 ares. Le jardin, entièrement clôturé, est orné de jolies plantations. Possibilité d'acquérir 1 terrain attenant et constructible de 4 ares supplémentaires (parcelle non comprise dans le prix de vente affiché). Cette propriété atypique et d'une rareté absolue est située au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant avec vue sur les montagnes. Proximité de toutes commodités : écoles et péri-scolaire, collèges et lycée (Ecole privée Champagnat à Issenheim), gare, à 25 mn de Mulhouse et 30 mn de Colmar. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830037495571 / 332165 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 1930 avec annexe multifonction sur 10 ares de terrain

Sylvie GIERTLER vous propose une magnifique propriété composée de 2 bâtiments située à 15 mn de Guebwiller 68500. La 1ère construction est UNE JOLIE MAISON ANNEE 1930 entièrement rénovée, que les amoureux de bâtisses authentiques sauront apprécier. Cette maison bourgeoise est enrichie d'un agrandissement original avec une architecture contemporaine. Cette habitation de 138 m² sur 2 niveaux est agencée comme suit : salon et salle à manger avec cheminée, dégagement, cuisine équipée, une chambre au rdech, un bureau et toilette. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain complète. Le décor est élégant et donne à cette propriété un charme et un caractère particulier. Au sous-sol, un premier garage, une cave, un cellier et une buanderie et chaufferie (2 chaudières bois et fioul, installation haut de gamme). Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale et de qualité (y compris fenêtres, volets aluminium, toiture, zinguerie et façade) et ne nécessite pas de travaux. Très bons diagnostics immobiliers. Le second bâtiment est une ANNEXE MULTIFONCTION de 122 m² avec 2 garages supplémentaires. Cette dépendance (prête à aménager) offre un potentiel illimité : appartement, gîte ou chambres d'hôtes, local à usage professionnel, bureau ou profession libérale, atelier, etc....Dossier complet pour toute demande sérieuse. Cet ensemble immobilier est construit sur 10 ares. Le jardin, entièrement clôturé, est orné de jolies plantations. Possibilité d'acquérir 1 terrain attenant et constructible de 4 ares supplémentaires (parcelle non comprise dans le prix de vente affiché). Cette propriété atypique et d'une rareté absolue est située au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant avec vue sur les montagnes. Proximité de toutes commodités : écoles et péri-scolaire, collèges et lycée (Ecole privée Champagnat à Issenheim), gare, à 25 mn de Mulhouse et 30 mn de Colmar.



% honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Sylvie GIERTLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395022064 Greffe de COLMAR) 06 19 18 53 12 http://www.giertler.optimhome.com (réf. 830037495571 / 332165 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GIERTLER Sylvie 5 Rue Saint Porchaire - 68570 SOULTZMATT Agent commercial - RSAC: 39502206400020 - Ville du greffe: COLMAR Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.